• Sold

Valkenveld 146 7827 HG Emmen Rietlanden

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2021
Date of sale
July 14, 2021
Term
10 days

Description

Deze verrassend ruime HOEKWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 425 m³ inhoud!

De woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: ca. 175 m² (nog in te meten perceel).

Indeling
begane grond:
overdekte entree; hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. trapkast en deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur met overdekte entree.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld - in lichte kleurstelling).

2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en zolderberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas - allen van het bouwjaar;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, slijter, warme bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is indicatief en kosten voor de koper;
- verkoop via projectnotaris.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,555
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
8 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C 1.45 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 9084
Cadastral map
Area
175 m² (part of parcel)
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
83 m² (11 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.