• Sold

Holzik Es 15 7541 CD Enschede Varvik-Diekman

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 702 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 540,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 6, 2020
Date of sale
August 24, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruimte, mogelijkheden, comfort en uitstraling! Deze vrijstaande woning is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan er één gesitueerd is op de begane grond. Badkamers vindt u op de eerste etage én de begane grond. Bovendien bevindt zich aan de tuinzijde een prettige serre, die een perfecte overgang vormt van binnen naar buiten. Tot de woning behoort een royale tuin met alle ruimte voor spelen, recreëren en (moes)tuinieren. Oprit en garage bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
 
De Holzik Es maakt uit van de groene villawijk Diekman Es, gesitueerd aan de zuidoostelijke rand van Enschede. Door de ligging woont u op loopafstand van een uitgestrekt buitengebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het centrum van Enschede is in enkele minuten bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een mooie laminaatvloer, schouw met haard en grote raampartijen met kruisvensters aan twee zijden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, voorzien van glazen schuifpuien evenals spotverlichting en een grote lichtkoepel in het plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met grote raampartij, L-vormig stenen werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en toegang tot de garage.
De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een mooie laminaat vloer, twee inbouwkasten met (melk)glazen schuifdeuren en toegang tot de volledig betegelde badkamer. Hier vindt u toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop met vide heeft u toegang tot de cv-ruimte, een grote inbouwkast en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Op deze etage liggen twee grote slaapkamers, allebei met een mooie laminaatvloer, een dakkapel met kruisvenster, radiatoren en goed afgewerkte wanden en plafonds (gedeeltelijk schuin). De badkamer met betegelde wanden is ingericht met wastafel, toilet, douchecabine en dakraam.
 
Tweede verdieping:
Bergvliering.
 
Buiten: 
Tot de woning behoort een goed aangelegde voortuin met oprit en carport, leidend naar de garage. Aan de achterzijde ligt een royale tuin op het westen. U vindt er een groot gazon, verschillende terrassen, een overkapping en veel ruimte voor sierstukken en kleurige beplanting.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte: 171 m²;
- Inhoud: 705 m³;
- Luxe vrijstaande woning met veel uitstraling;
- Drie slaapkamers;
- Slapen en baden op begane grond;
- Schitterende serre;
- Royale tuin;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Uitstekend onderhouden;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,158
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
702 m²
Volume in cubic meters
705 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combi ( combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER AA 2831
Cadastral map
Area
702 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
442 m² (26 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
Mr. Van Dijk
Holzik Es 15
9.5
I would recommend this agent.
Martin van Essen betrouwbare makelaar met 100% inzet. De personen op kantoor zeer vriendelijk en gevoel voor service. Prima dames
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.