• Sold

Venderinklanden 55 7542 MN Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2020
Date of sale
September 16, 2020
Term
2 weeks

Description

LET OP: DE GESTELDE PRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS!!!

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit ruime woonhuis, type middenwoning, met een aangebouwde (inpandig bereikbare) stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein en een houten tuinhuis in de achtertuin. Het huis ligt aan een verkeersarm plein, waardoor de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus zeer kindvriendelijk is. De woning is op een aantal punten ook intern gerenoveerd/gemoderniseerd, zoals o.a. airconditioningunits in woonkamer en 1 slaapkamer (2017), cv-ketel (2011, lease), buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd en nieuwe dakbedekking op het platte dak aan de achterzijde (2020).
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkel-, school- en sportfaciliteiten en uitvalswegen richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met deur naar inpandige berging aan de voorzijde (v.v. wasmachine- en wasdrogeropstelling), meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fontein, tuingerichte woonkamer v.v. massief eikenhouten vloerdelen, een gashaard (buiten gebruik) en trapopgang naar de 1e verdieping, halfopen keuken met moderne keukenopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad/douche, wandcloset en wastafel met meubel.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met veel bergruimte, extra bergkast met o.a. opstelplaats van de cv-ketel, ruime 4e slaapkamer v.v. dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1981.
- Woning verwarmd d.m.v. een AWB ThermoMaster HR combiketel (2011, lease).
- Warmwatervoorziening via cv-ketel en keukenboiler (10-liter).
- Berging voorzijde is inpandig bereikbaar en v.v. elektra.
- Dakbedekking van de berging vervangen rond 2014/2015
- De achtertuin biedt veel privacy en is op het oosten gesitueerd.
- Keuken is v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Hoofdslaapkamer v.v. rolluik.
- Woonkamer en hoofdslaapkamer v.v. airconditioningunit.
- Aangebouwde stenen berging is v.v. elektra.
- Zonwering aan achtergevel aanwezig.
- Definitief energielabel: D

Bieden-vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,587
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
4 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermo Master HR (gas-fired combination boiler from 2011, lease)

Cadastral data

LONNEKER P 1184
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
58 m² (10,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Keuter Makelaars

Call 053-20 30 123
Ms. Feijer
Venderinklanden 55
10.0
I would recommend this agent.
Hele goede ervaring met Keuter Makelaars! Prettige communicatie, veel kennis van zaken, altijd snel antwoord op onze vragen en in no time ons huis verkocht voor een hele mooie prijs. Wij zijn dik tevreden en kunnen deze makelaar zeker aanbevelen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.