• Sold

Holthuizenbrink 9 7544 ML Enschede Wesselerbrink Zuid-Oost

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 351 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 28, 2021
Date of sale
January 27, 2021

Description

De zorgeloosheid van gelijkvloerswonen!

Dat vind je hier aan de Holthuizenbrink 9; een prachtige bungalow met een woonkamer van meer dan 40 m², maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit en garage, en een heerlijke achtertuin met maximale privacy. De onderhoudsstaat is goed en ook aan de energiezuinigheid is gedacht. Er liggen namelijk 10 zonnepanelen op het dak en de woning beschikt over een energielabel B. De interne staat behoeft modernisering, maar geeft daarentegen de ruimte deze prachtige woning geheel naar eigen smaak aan te passen.

De ligging geeft rust. De bungalow ligt aan de rand van de stad en daarmee aan de rand van het Smalenbroek. Binnen mum van tijd geniet je van het prachtige buitengebied van Enschede. Perfect voor een frisse wandeling met de hond of een fanatiek rondje hardlopen. Een fijne manier om even aan de hectiek van aller dag te ontsnappen.

Kom gerust kijken, ontdek de mogelijkheden en maak plannen voor de toekomst!

Indeling
* Entree, hal met meterkast en doorgang naar zowel de dichte keuken als de L-vormige woonkamer. Hal, toilet, bijkeuken en toegang naar de garage. Slaapvleugel met 4 slaapkamers en badkamer.

Bijzonderheden
* De hal is voorzien van de originele natuurstenen vloer.
* De ruime woonkamer heeft een brede glazen pui met tuindeur die mooi uitzicht geeft over de eigen achtertuin. De houtkachel zorgt voor een behaaglijke sfeer in de wintermaanden.
* De bijkeuken is voorzien van gootsteen en wasmachine aansluiting.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Vaillant, 2005.
* De garage is voorzien van een elektrische roldeur en er is een eigen oprit/parkeerplaats ervoor.
* De dakbedekking is vernieuwd en afgedekt met grind en bovendien voorzien van 10 zonnepanelen met een vermogen van 3 MWh.
* In de hal van de slaapvleugel is een lange wand voorzien van inbouwkasten. De dakkoepels zorgen voor een goede lichtinval.
* Alle slaapkamers hebben stuk voor stuk een deur naar de tuin.
* De badkamer is ingericht met ligbad/douche, wastafel en toilet.

Bouwjaar: 1968
Perceel: 351 m²
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: 577 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,841
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
351 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER Z 35
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (15 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.