• Sold

Potsweg 9 7523 CA Enschede Voortman-Amelink

Hightlighted features

  • 282 m² living area
  • 375 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2020
Date of sale
April 28, 2020
Term
3 weeks

Description

Potsweg 9 7523CA Enschede.

Zeer ruime, goed onderhouden, eengezinswoning met 6 slaapkamers.

Aan de rand van één van de hipste wijken van Enschede "Roombeek", een heerlijk royaal huis waar u met een gezin met 5 kinderen de slaapkamers kunt verdelen en daarnaast ook nog een kantoor aan huis heeft.

Alles keurig in de verf, strakke witte muren een gastenverblijf, 3 badkamers, waarvan 1 beneden bij de ouderslaapkamer en de ander bij het gastenverblijf, en 1 boven bij de slaapkamers.
Beneden en op de begane grond 2 separate toiletten.

Een grote geïsoleerde garage met een loopdeur en inpandige toegang vanuit de centrale hal voor uw oldtimer? Alles is mogelijk in deze charmante gezinswoning met op korte afstand alle voorzieningen van "Roombeek".
Winkels, scholen, openbaar vervoer, theater, musea en het centrum van Enschede op zeer korte afstand.

Stel dat u zegt dit is te groot maar ik wil de helft wel verhuren is dat ook een mogelijkheid.
Van oorsprong waren dit twee woningen en met een aantal eenvoudige ingrepen is de woning te splitsen in twee wooneenheden.
Ook een bedrijf aan huis is mogelijk. De volledig geïsoleerde garage met daarboven het kantoor is daar een prima optie voor.

Indeling:
Via de centrale hal met gietvloer zijn verschillende vertrekken te bereiken, rechtuit komt u via de dubbele openslaande deur in de grote achtertuin, aan de linkerkant ligt de garage welke inpandig te bereiken is, boven de garage ligt het ruime kantoor. Tevens is er een separaat gastentoilet bereikbaar vanuit de hal.
Aan de linkerkant van de hal komen we in de woonvertrekken, eerst in de keuken/ eetkamer met tuindeur naar de achtertuin en zeer ruime provisieruimte, aansluitend in de zitkamer met houtkachel en openslaande deuren.
Een tweede hal met een trap naar de verdieping met maar liefst 4 slaapkamers. Door de niveau verschillen is de verdieping erg charmant en karakteristiek. Bij deze slaapvertrekken is een tweede badkamer.
Beneden is vanuit een tweede halletje een tweede gastentoilet.
Een gastenverblijf, vanuit de zitkamer bereikbaar, met een derde badkamer, het geheel grenzend aan de achtertuin.
Tevens ligt aan de achterzijde van de woning bereikbaar vanuit de centrale hal de ouderslaapkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Het perceel wordt voor de verkoop opnieuw ingemeten. De 375m² is uit samengevoegde percelen. Graag bekijken we met u de perceelgrenzen zoals deze nu zijn.

Bijzonderheden:
Perceelgrootte: circa 375m²
bouwjaar: 1892
vloerverwarming onder de stenen vloeren
CV HR ketel uit circa 2014 van het merk Calenta
volledig voorzien van isloatie.
Vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing
Gesplitste groepenkast voor kantoor/garage

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
282 m²
Other space inside the building
41 m²
External storage space
2 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
1,146 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C 1.53 What does this mean?

Cadastral data

LONNEKER C 6980
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
300 m² (20 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Zandstra Makelaardij

Call 06 22987777
Mr. M.J.E. Roelofs
Potsweg 9
10.0
I would recommend this agent.
Snelle manier van handelen. Zeer professionele aanpak. Prachtige foto serie ! Wij zijn heel tevreden met Jannette Zandstra en zullen haar zeker aanbevelen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Zandstra Makelaardij
Dank je wel Marc en Krista. Ik ben heel blij met jullie beoordeling. Heb met veel plezier samen gewerkt om jullie huis zo goed mogelijk te presenteren.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.