• Sold

Minister Kuyperplein 20 7522 AV Enschede Walhof-Roessingh

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 245 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2020
Date of sale
November 7, 2020
Term
4 weeks

Description

Deze tussenwoning ligt in één van de meest gewilde woonwijken van Enschede, nl. het Walhofspark. Door de ligging nabij het centrum, het Van Heekpark, het buitengebied en de winkels en culturele voorzieningen van Roombeek kun je hier met recht spreken over een ideale woonomgeving. Tel daarbij op de prima kavel van 245 m2, volledige privacy in de achtertuin, de moderne keuken en badkamer en de interessante prijs dan kun je met recht spreken over een buitenkans…

Begane grond:
Ruime hal met garderobe en toilet met wandcloset en fontein, moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Tevens bevindt zich de toegang tot de tuin in de keuken en is er een kelderkast. De lichte doorzon-woonkamer beschikt over een massieve houten parketvloer en een gezellige houtkachel. Ook vanuit de woonkamer is er een toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een 3e kleinere kamer waar op dit moment de opstelplaats voor de wasmachine zich bevindt. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vloerverwarming, een ruime douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap waarop geheel bevloerde zolder.

Bijzonderheden:
* Prachtige ligging in Walhofspark
* Moderne keuken en badkamer
* Riante voortuin
* Mogelijkheid voor nokverhoging of dakopbouw

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,989
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE K 2289
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (14 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

EXTRA Makelaars

Call 053-4304304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.