• Sold

Spoorlaan 104 a 4872 XS Etten-Leur Centrum Oost 2

Hightlighted features

  • 153 m² living area
  • 110 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2022
Date of sale
July 11, 2022
Term
2 weeks

Description

Wát een indruk en ruimte! Deze grote tussenwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én heeft een prettige ligging nabij het centrum van Etten-Leur. De afwerking van de woning is perfect, de huidige eigenaren hebben in 2020 een nieuwe keuken geplaatst en hebben zij de begane grond prachtig afgewerkt. Op een afgesloten parkeerterrein heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Ideaal! Heb jij een groot gezin, ben je aan het thuiswerken of wil je gewoon lekker wonen? Kom dan eens een kijkje nemen aan de Spoorlaan 104a in Etten-Leur. 

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. Het fraai afgewerkte geheel met nieuwe keuken biedt circa 153 m² aan woonruimte! De keukeninrichting is compleet en luxe! De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin met openslaande tuindeuren. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een garderobe-kamer met fraaie kastinrichting. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wasmeubel. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, een wasruimte en 3 slaapkamers. In de wasruimte bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR cv combiketel (2006). Vanuit een van de slaapkamer is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar op de 3e verdieping. 

Buiten:
De prettige achtertuin is in 2018 volledig aangepakt. Een fijne plek om te vertoeven! De ligging ten opzichte van de zon is erg gunstig, de tuin is namelijk gelegen op het zuiden. Verder vindt je er een berging en is er een achterom mét toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft de nodige schaduw. 

Algemeen:
Deze ruime woning is gebouwd in 2006 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben in 2020 de volledige begane grond gerenoveerd. Er is een vloerverwarming aangelegd, nieuwe, luxe keuken geplaatst, het stucwerk uitgevoerd en een erg fraaie algehele afwerking en kleurstelling toegepast. De achtertuin is in 2018 volledig vernieuwd. De verwarming geschiedt middels een HR cv combiketel (2006). Energielabel A. 

Specifieke kenmerken:
Super fraaie afwerking
Nieuwe keuken
5 grote slaapkamers
Centrale ligging
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Tuin op het zuiden
Instapklaar én royaal wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,869
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

ETTEN-LEUR L 11733
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

Involved real estate agents

verena crutzen
Spoorlaan 104 a
10.0
I would recommend this agent.
Het gehele team van MD makelaars bestaat uit ontzettend professionele makelaars die zeer veel kennis hebben over de markt. De communicatie is goed en laagdrempelig. Daarnaast weten ze snel te schakelen wanneer nodig.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of MD Makelaars en Taxateurs
Hartelijk bedankt voor deze super mooie beoordeling! Een prachtig resultaat én tevreden verkoper(s), dat is waar wij het voor doen! Wij wensen jullie heel veel succes met de verhuizing en heel veel woongeluk in jullie "oude / nieuwe" woonomgeving.

NVM buying agent

Bon Makelaardij

Call 0168-335855

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.