• Sold

Directeur Trompstraat 61 6644 AK Ewijk Ewijk-Centrum

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 310 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2020
Date of sale
November 12, 2020
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een verrassend royale twee-onder-één kap met ruime oprit, vrijstaande garage, extra houten tuinberging en maar liefst 4 slaapkamers? Zoek dan niet verder.

Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 310 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal welke is voorzien van een toiletruimte, meterkast met provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is ook de woonkamer te bereiken. Het knusse zitgedeelte in de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de eethoek met fraai zicht op de achtertuin en aansluitend de halfopen keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, grill/bakoven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedopstelling bevindt.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douchevoorziening en een tweede vrijhangend toilet. De vloer en de wanden zijn voorzien van lichte tegels.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-installatie. Daarnaast is op deze verdieping nog een vierde ruime slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel aanwezig. De schuifwandkast biedt u ook nog extra opbergruimte.

Tuin
Via de bijkeuken is het terras te bereiken. De ligging van de groene achtertuin is op het oosten en beschikt naast een garage ook nog over een extra tuinberging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken welke toegankelijk is middels de ruimte oprit aan de voorzijde. Deze oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ± 440 m³
Woonoppervlak: ± 128 m²
Externe bergruime: ± 27 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,539
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
27 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

EWIJK A 2357
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
152 m² (16 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.