Zuiderhoofdstraat 25 7875 BW Exloo

  • Sold
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2020
Date of sale
April 8, 2020
Term
2 weeks

Description

Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een royaal achtergelegen perceel, is centraal in het dorp gelegen. Dit perceel loopt aan de achterzijde tot aan de Meerweg en je kijkt vanuit de woonkeuken zelfs tot aan de Polweg. Voor liefhebbers van rustig en vrij wonen in een Hondsrugdorp, is dit echt een buitenkans. Exloo beschikt over meerdere faciliteiten waaronder dorpswinkels, een openluchtzwembad, diverse sportvoorzieningen en een basisschool.

INDELING
Begane grond:
Hal entree en doorgang naar de achterberging, met opgang naar boven (ca.11,5m²); ruime eetkamer met openslaande tuindeuren (ca.36,5m²); woonkeuken met aangebouwde opstelling, voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast (ca.20,5m²); woonkamer met twee inbouwkasten (ca.21,5m²); separaat toilet met fonteintje; ruime badkamer, welke is voorzien van ligbad, hangend toilet en meubel met dubbele wastafel (ca.9,5m²).
Achter in de woning bevindt zich een ruime inpandige berging (voormalige koestal) met twee authentieke buitendeuren (ca.60m²).

1e verdieping:
Overloop (ca.20m²); 5 slaapkamers (resp. ca.10m², ca.11m², ca.13m², ca.15m² en ca.18m²); berging (ca.6m²); CV ruimte en bergruimte in de knieschotten.

2e verdieping:
Middels een spiltrap te bereiken zolderruimte, welke geschikt is voor diverse doeleinden (ca.10m²).

INFO:
- Royale woning met karakteristieke kenmerken
- Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Zeer ruime kavel eigen grond van ca. 2.570m²

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,653
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
239 m²
Other space inside the building
61 m²
Plot size
2,570 m²
Volume in cubic meters
1,085 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG I36EC (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ODOORN I 322
Cadastral map
Area
2.570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1.425 m² (57m deep and 25m broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Involved real estate agents

NVM selling agent

Huis Makelaardij

Call 0591-548182

Market insights Beta

Avg. asking price

Exloo

All of Exloo

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Exloo

All of Exloo

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.