• Sold

Weergang 60 4931 DN Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 124 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2020
Date of sale
January 12, 2021
Term
2 months

Description

In het nieuwbouwplan "Koninginnebastion" gelegen fraaie tussenwoning met prachtig uitzicht over het water en o.a. 4 slaapkamers, een dakkapel, houten berging en diepe achtertuin! De woning is dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond zeer energiezuinig. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via de hal bereikt u de living met aan de achterzijde het zitgedeelte welke is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en aan de voorzijde de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. In de woonkamer is er een deur welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangend closet en mechanische ventilatie. De eerste verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.

Tweede verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop komt u in de vierde slaapkamer welke zeer ruim te noemen is dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin welke nog aangelegd dient te worden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra (ca. 7m²). Tevens dient er nog een schutting geplaatst te worden samen met de buren.

Bijzonderheden:
- Het betreft bouwnummer 30 op de situatietekening.
- De woning is recent opgeleverd en kan op afspraak bezichtigd worden.
- De woning is opgeleverd conform de technische omschrijving welke opgevraagd kan worden via de makelaar,
aangevuld met de volgende meerwerkopties:
- dakkapel in achtergevel van ca. 3400mm voorzien van ventilatierooster
- buitenkraan aan achtergevel voorzien van vorstbeveiliging
- praktische zolderindeling volgens de omschrijving van de tweede verdieping
- de wanden van de woonkamer, keuken, entree, slaapkamers op de eerste verdieping, trapopgang en overloop
zijn voorzien van structuurspuitverf.
- Bij nieuwbouw is het ontstaan van krimpscheuren helaas niet geheel uit te sluiten, bij de bouw wordt nu eenmaal veel
water gebruikt en door (snelle) droging kunnen er krimpscheuren ontstaan.
- De foto's zijn de "artist impressies" uit de nieuwbouwbrochure. De getoonde beelden van de keuken, badkamer en
toilet zijn ook impressies, maar komen uiteraard in werkelijkheid wel zo uit te zien. Aan de impressies kunnen derhalve
geen rechten worden ontleend.
- Bij een eventuele voordeel overdrachtsbelasting gaat deze naar verkoper.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen
van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van
deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief,
kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Wij
behouden ons het recht voor om de inhoud van de brochure tussentijds te wijzigen. Hierover kan niet gereclameerd
worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,628
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
7 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Partial floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG B 3739
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (10,9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 0162-447447

NVM buying agent

Trommelen Makelaardij

Call 0614579800

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.