• Sold

Walgang 7 4931 DH Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 61 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 25, 2020
Date of sale
March 5, 2021
Term
2 months

Description

Een fraai afgewerkt, zeer ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel als bioscoop in gebruik is. Deze ruimte is eventueel ook uitermate geschikt voor een praktijk aan huis. Deze woning laat zien, dat een combinatie van ruimte, comfort, kwaliteit en een andere indeling zeer aantrekkelijk is!

De woning beschikt over een ruim dakterras / balkon met een gunstige, zonnige ligging op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats (met over te nemen oplaadpunt voor elektrische auto).

De volgende pluspunten vallen direct op:

- woonoppervlakte 136 m²
- inhoud 483m³
- Bouwjaar 2007
- Grote werkkamer/bioscoopruimte/kantoor op begane grond, gelegen aan de voorzijde, toegankelijk met privacy behoud
- Sfeervolle geheel verbouwde woonkamer op de eerste verdieping met openslaande deuren naar het terras
- Terras op zuidwesten
- Moderne handgemaakte woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur.
- Karakteristiek object, gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen
- Gelegen op een markante locatie in Geertruidenberg

Indeling;

Entree, royale ontvangsthal, gastentoilet met fonteintje, slaap/werkkamer/bioscoop met een laminaatvloer, inpandige berging, achterdeur naar overdekte parkeerplaats.

Via trapopgang naar de eerste verdieping;

Verdieping:
Via de trap te bereiken sfeervolle open woonkamer met een zeer fraaie visgraat eikenparket vloer. De indeling van deze living is door het open maken van de keuken en het weghalen van het traphalletje een oase van ruimte en licht. De keuken is op een unieke wijze vorm gegeven, de keuken bestaat uit een spoeleiland/eetbar en een kookgedeelte met veel bergruimte en een uniek fraaie vormgeving. De ruimte van de woonkamer biedt u de kans om verder de ruimte naar eigen inzicht te verdelen in eethoek en zithoek.

Via trapopgang naar 2e verdieping;

Verdieping 2:
Overloop, aan de voorzijde de ouderslaapkamer en geheel betegelde zeer ruime moderne badkamer met hoekligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en veel lichtinval. De badkamer is in begin 2015 deels gemoderniseerd.

Aan de achterzijde een 2e en 3e slaapkamer, beide met een Velux dakraam. In een van de kamers is ook de aansluiting van de wasmachine.

Via vlizotrap naar de 3e verdieping: zeer grote hoge bergzolder met cv ketel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,445
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
54 m²
Plot size
61 m²
Volume in cubic meters
554 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG B 3260
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership
GEERTRUIDENBERG B 3292
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
26 m² (3,3 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking
Involved real estate agent
A funda user
Walgang 7
7.8
I would recommend this agent.
De makelaar heeft het huis verkocht voor een goede prijs. De foto's waren in het begin niet al te best en de fotograaf niet erg prettig. Jammer dat de makelaar die het merendeel van de bezichtigingen deed, niet degene was waar alles mee besproken was en er daarom dus veel onduidelijk of zelfs incorrect was uitgelegd aan in ieder geval de uiteindelijke koper van het huis. Verder was de communicatie wel prettig en de courtage marktconform.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
7
Service and guidance
7

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.