• Sold

Nieuw Erfseweg 22 5662 TV Geldrop Skandia

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
April 7, 2021
Term
2 weeks

Description

WE HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING IN DE VERKOOP. DEZE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UTGEBOUWD EN HEEFT DAKKAPPELEN AAN ZOWEL DE VOOR ALS DE ACHTERZIJDE, EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE TUIN MET RUIME BERGING.

GELEGEN IN DE GEWILDE EN GROENE SKANIA WIJK AAN EEN BREED PLANTSOEN, KINDVRIENDELIJK EN EEN IDEALE LIGGEN TEN OPZICHTE VAN BASISSCHOLEN, NATUUR, WINKELS EN UITVALSWEGEN.

INTERESSE OM EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

Begane grond:

Voortuin met buitenkraantje en entree naar de woning.

ENTREE
Hal met houten vloer, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de eetkamer.

TOILET
Moderne toiletruimte, deels betegeld, voorzien van een wandcloset.

EET-/ WOONKAMER
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, voorzien van een houten vloer, open keuken en doorgang naar de uitbouw (gerealiseerd in 2014) waar zich de tuingerichte woonkamer bevindt, welke is voorzien van een vloerverwarming, schuifpui en een loopdeur naar de tuin.

KEUKEN
Open keuken met een keukenopstelling in L-vorm, voorzien van een koelkast, combioven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte in onder-/ en bovenkasten.

TUIN
Fijne tuin, gesitueerd op het noordwesten, voorzien van klinkerbestrating, buitenkraantje, kunstgras, achterom, berging en een overkapping.

BERGING
Ruime berging (ca. 10 m2) met elektra en voorzien van een nok.

1e Verdieping:

Overloop met een inbouwkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de inloopkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, raamkozijn met vliegenhor en een handbediend rolluik.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, raamkozijn met vliegenhor en een handbediend rolluik.

BADKAMER
Moderne badkamer, vernieuwd in 2009, grotendeels betegeld, voorzien van een ligbad, wandcloset, douche, wasmeubel, designradiator, raamkozijn met vliegenhor, handbediend rolluik, een elektrische vloerverwarming en een mechanische afzuiging.

INLOOPKAST
De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische inloopkast met veel bergruimte, het raamkozijn is voorzien van een vliegenhor.

2e Verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde met draai-/ kiep kozijn, vliegenhor, spotjes, de aansluitingen wasapparatuur, de opstelling combiketel, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakvenster met buiten zonwering, verduisteringsgordijn en een vliegenhor.

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer (ca. 12 m2), voorzien van een laminaatvloer, aan zowel de voor-/ als de achterzijde een dakkapel met draai-/ kiep kozijnen (gerealiseerd in 2018, kunststof uitgevoerd met EPDM dak), vliegenhorren, elektrische rolluiken en spotjes. Tevens bevindt zich hier een maatwerk kasten wand en een tv-aansluiting.

Bijzonderheden:

GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP GOEDE WOONSTAND IN KINDVRIENDELIJKE WIJK;

GELEGEN AAN EEN BREED PLANTSOEN EN OP KORTE AFSTAND VAN ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN;

AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD (GEREALISEERD IN 2014);

MODERNE KEUKEN EN SANITAIR (VERNIEUWD IN 2009);

3 SLAAPKAMERS;

BUITENSCHILDERWERK IN 2017/2018 UITGEVOERD;

DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN;

AAN VOOR EN ACHTERZIJDE VOORZIEN VAN DAKKAPELLEN (GEPLAATST IN 2018);

ELEKTRA: 8 GROEPEN + 2 AARDLEKSCHAKELAARS (BEDRADING EN GROEPENKAST COMPLEET VERVANGEN IN 2009);

VERWARMING-/ EN WARM WATER VIA COMBIKETEL (INTERGAS UIT 2018);

AANVAARDING IN OVERLEG.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,496
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
10 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
E 2.27 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GELDROP D 6457
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5,9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Meneer de Makelaar

Call 040-2446424
Ms. S. van Gils (finding and buying)
Nieuw Erfseweg 22
10.0
I would recommend this agent.
Een betrokken, enthousiaste en zeer kundige aankoopmakelaar - dat is Els in een notendop! Ze heeft mij fantastisch begeleid bij de zoektocht naar en aankoop van mijn eerste huis. Als nieuwkomer in Eindhoven wist ik niet zo goed waar te beginnen. Els heeft mij geholpen bij het vinden van buurten die bij mij passen. Daardoor zocht ik ook op plaatsen die ik zelf niet had bedacht. Vervolgens stond ze tijdens alle stappen aan mijn zijde, van bezichtigen en bieden tot ondertekening van het koopcontract. Bij Els sta je als klant echt centraal en dat merk je aan alles.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Aankoopmakelaardij Van Weele
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling, Steffie! Ik ben blij dat ik je goed heb kunnen helpen en dat je zo gelukkig bent met je keuze.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.