• Sold

Elzent 23 5422 AE Gemert Gemert-Oost

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 199 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
2 weeks

Description

Aan een rustig woonhof aan de Elzent, nabij de dorpse voorzieningen, ligt deze uitgebouwde hoekwoning. Het verrassende huis beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en dubbele beglazing.

Vanuit de verkeersarme woonhof met voldoende parkeergelegenheid is de woning te bereiken.
De woning beschikt over een voortuin met oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens is er een dubbele berging aanwezig, ideaal is voor de opslag van containers en fietsen.

Keurige hal voorzien van eikenhouten vloer met gestucte wanden en plafond. De meterkast is uitgerust met vijf groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een goed in te delen en ruime woonkamer ontstaan.
Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui welke zorgt voor een fraai contact met en toegang tot de achtertuin.

De voormalige garage is verbouwd en biedt nu ruimte aan de badkamer en een mogelijke slaapkamer.
De luxe afgewerkte badkamer op de begane grond is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel, hoekbad en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanische ventilatie en geheel betegeld.

De keuken, in wandopstelling, is ingericht met een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes.
Een ruime provisiekast, welke doorloopt onder de trap, zorgt voor volop bergruimte.

Aansluitend is de bijkeuken te betreden. Hier treft u de wasmachine-aansluiting, keukenblokje met gootsteen alsmede de c.v.-ketel (Daalderop ca 2007).

Aan de achtergevel ligt de betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Middels de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. De geheel omheinde achtertuin is ingericht met vaste beplanting, bestrating en een terras aan de achtergevel. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging met elektra.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer 2 en de vlizotrap naar de zolder. Ook op deze verdieping is dubbele beglazing aanwezig.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en bestond voorheen uit twee verschillende kamers. Doordat de tussenwand is weggehaald en derhalve beschikt de slaapkamer nu over ruime afmetingen.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde, heeft eveneens goede afmetingen.

De geheel in lichte tinten badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, hangend toilet, een designradiator en een wastafel. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk. Deze bergzolder, op stahoogte, beschikt over een raampartij in de voorgevel. De kap is geïsoleerd.

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde hoekwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond
- Rustige en beschutte ligging
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Omheinde achtertuin met berging.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,609
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler)

Cadastral data

GEMERT K 2655
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Broeckx makelaars

Call 0492-363038

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.