• Sold

van Galenstraat 1 4461 GH Goes Goes-West

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 110 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 159,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 7, 2021
Date of sale
January 20, 2021
Term
13 days

Description

Vanwege de grote belangstelling voor dit object is er een bezichtigingsstop van kracht.

Wat een kans! Deze instapklare tussenwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. De woning beschikt over een royale woonkamer, een stadstuin en 2 slaapkamers. Bij uitstek geschikt dus voor een 2 persoons huishouden. Het geheel is keurig onderhouden en instapklaar. Het huis wordt echter verwarmd met een gaskachel, vandaar een energielabel G.

Het huis staat aan een doodlopend straatje in het centrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Geniet binnen korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren kan in de directe omgeving op basis van een vergunning. Deze is voor ca.
€ 55,- per jaar aan te vragen bij de gemeente.

Eventueel is bij de woning een garage met eigen oprit in dezelfde straat te koop voor € 20.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met ca. 30m2 veel ruimer dan je zou verwachten. Er ligt een fraaie laminaatvloer en ook wanden en plafonds zien er netjes uit. De open keuken is aan de achterkant gesitueerd en biedt zicht op de stadstuin.
U beschikt hier over een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afwasmachine. De keuken is in 2014 geplaatst en is in keurige staat. Naast de achterdeur is een praktische hoek voor de wasmachine e.d.

1e verdieping:
Op de verdieping is aan de achterkant een verrassend ruime slaapkamer met vaste kastenwand en knieschotberging. Aan de voorkant is een wat kleinere slaapkamer met dakkapel. De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping:
De bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is geheel bestraat en ommuurd. Er is geen vrije achterom.

Eigenlijk kleven er aan deze ideale starterswoning maar 2 nadelen:
-Geen cv-installatie maar deze is te realiseren.
-Geen berging maar eventueel kan de garage worden bijgekocht (€ 20.000,- k.k.)

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 159,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,988
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

GOES C 4819
Cadastral map
Area
31 m²
Ownership situation
Full ownership
GOES C 4813
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Garden
Back garden
Back garden
20 m² (4 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.