• Sold

Majoor Fransstraat 28 2801 ST Gouda Nieuwe Park Oost

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 46 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 160,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2020
Date of sale
July 13, 2020
Term
6 weeks

Description

Centraal nabij uitvalswegen, N.S.-station en historisch stadscentrum gelegen verrassend ruime 4 kamer woning met een speelse indeling en een speels gebruik van achtergelegen tuin. Deze woning is voorzien van maar liefst 3 woonlagen waaronder een multifunctioneel souterrain. De woning ziet er eenvoudig uit en is voorzien van een dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en 2 balkons.

Indeling:
Begane grond: De hal is voorzien van de meterkast, trap naar het souterrain en de woonverdiepingen.

Souterrain: Via bereikt u de was-/c.v.-bergruimte welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. Deze is voorzien van de opstelling c.v.-combiketel en uitstort gootsteen. De royale en multifunctionele ruimte c.q slaapkamer van circa 16m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is ook ideaal voor het uitoefenen van een hobby.

1e Verdieping (woonverdieping): Via de hal is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte bereikbaar welke voorzien is van een closet. De lichte woonkamer biedt toegang tot het gevelbrede balkon. De dichte keukenruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig en recht keukenblok in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten.

2e Verdieping: Via de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke voorzien is van kunststof draai kiepramen. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen, waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast en toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegelde en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.

Buitenzijde: Deze woning beschikt over 2 balkons, welke aan de achterzijde gelegen zijn.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen op loopafstand van N.S.-station en het historische centrum van Gouda;
- De snelwegen A12 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken;
- Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- 3 Laagse woning met 3 slaapkamers;
- C.v.-combiketel 2011;
- Keuken en badkamer zijn in eenvoudige staat;
- Voormalige huurwoning; projectnotaris, alleen te gebruiken voor eigen bewoning, in de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule t.b.v. de verkoper opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 160,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,633
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Shed roof covered with asbestos

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
46 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GOUDA H 3838
Cadastral map
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.