• Sold

Helfrichstraat 6 6562 WV Groesbeek Groesbeek De Drul-West

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2021
Date of sale
April 23, 2021
Term
14 days

Description

In de prettige en rustige woonwijk “Herwendaal”, aan een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze keurige tussenwoning met aangebouwde serre, zonnige tuin en vrijstaande stenen berging, op een perceel van 150 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifdeuren naar serre/tuinkamer. De aangebouwde serre/tuinkamer heeft een schuifpui naar terras en achtertuin. Aan straatzijde gelegen half open keuken met moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime badkamer met wastafel, toilet en bad-/douche combinatie. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, welke allen zijn voorzien van grote raampartij met schuifpui en toetreding naar balkon. Aan voor- én achterzijde bevindt zich, over de gehele breedte van de woning, een balkon.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakkapel, dakraam, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel, dakraam en wastafel.

Buiten: Voortuin beschikt over bestrate oprit en beplante borders. De, op het westen gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Omgeving: De, in 1980 gebouwde, goed onderhouden tussenwoning ligt op steenworp afstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. De uitgestrekte natuurgebieden “Klein Amerika”, “De Bruuk”, “Sint Jansberg”, “Mookerheide” en het “Reichswald” zijn op loop-/fietsafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 autominuten en de autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) en de universiteitsstad Nijmegen zijn binnen 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Afwerking: de kozijnen zijn van kunststof of aluminium, met uitzondering van de voordeur. Verder is de woning afgewerkt met trespa.

Algemeen: Inhoud ca. 395 m³, woonoppervlakte ca. 126 m² en zonnige tuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,056
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK E 1641
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HV

Call 024-3975755

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.