Leeuwarderstraat 20 a 9718 HX Groningen

  • Sold
€ 215,000 k.k.

Description

Leuke bovenwoning in het centrum van de stad Groningen!

Deze keurig onderhouden bovenwoning aan de Leeuwarderstraat 20 a is gebouwd in 1894 en ligt op loopafstand van de Vismarkt en de Grote Markt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte van de woning. Hier kan je voor een groot deel van de dag heerlijk genieten van de zon. Op de bovenste woonverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met opbergruimte en een mogelijkheid voor een werkplek.

Kortom; een fijne woning op een toplocatie!

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste woonlaag.

Eerste woonlaag: hal/overloop van ca. 7 m² groot met toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is ca. 30 m² groot en beschikt over een hoog plafond en een mooie authentieke vloer. De woonkamer is vrij eenvoudig op te delen in twee afzonderlijke kamers. De keuken van ca. 5 m² groot is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is ca. 6 m² groot en is gelegen op het zuiden. De badkamer van ca. 3 m² groot beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Tweede woonlaag: de tweede woonlaag is volledig ingericht als slaapkamer. Deze ruimte is ca. 19 m² groot en is voorzien van meerdere dakramen. Er is ook plaats voor een werk/studie hoek met aan één kant een vaste opbergkast.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 67 m²;
- inhoud ca. 235 m³;
- er is een onttrekkingsvergunning voor 3 personen;
- inactieve VVE, alles in gezamenlijk overleg met elkaar;
- dakgoten aan weerskanten zijn vervangen;
- Remeha c.v. ketel uit 2011 (eigendom);
- deels voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg
- bekijk onze brochure en plattegronden op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,209
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 11054
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No