• Sold

Tormentilstraat 3 9731 DR Groningen Ulgersmaborg

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 157 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
June 5, 2021
Term
3 weeks

Description

Deze leuke tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over het weiland is gelegen op een fijne plek in Ulgersmaborg.

De wijk kenmerkt zich door veel groen en is kindvriendelijk. Er zijn tevens veel voorzieningen in de directe omgeving. Een supermarkt, drogist en slijterij, een basisschool op loopastand evenals een prachtige kinderboerderij. Alle straten in deze wijk zijn vernoemd naar planten, zoals dragon, gentiaan, koriander en tormentil. Het centrum van Groningen en sportcentrum en recreatieplas Kardinge zijn slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond
Hal/entree, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met massief houten vloer. Moderne open keuken (bouwjaar 2021) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven). Aangebouwde bijkeuken van 5m² met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, eerste slaapkamer van 17 m² en tweede slaapkamer van 11 m², moderne badkamer (bouwjaar 2020) van 5 m² met ligbad, douche vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met ruime werkplek, bergruimte met CV-opstelling en derde slaapkamer van 11 m².

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht over de weilanden;
- HR-combiketel (2011) koop op afbetaling (loop af maart 2024);
- Nieuwe dakramen geplaatst in 2020;
- Woning wordt momenteel buitenom geschilderd;
- Vrijstaande garage van 18 m²;
- Keuken en badkamer zijn recent vernieuwd;
- Voorzien van ruime bijkeuken (niet standaard bij deze woningen).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,587
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
18 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB ThermoMaster (gas-fired combination boiler from 2011)

Cadastral data

GRONINGEN AC 2617
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

RE/MAX Direct

Call 0229-291313
Mr. Wouter van den Berg
Tormentilstraat 3
10.0
I would recommend this agent.
Goede prijs, goed in de markt gezet, goede foto's en onze makelaar Kimberley heeft ons super begeleid.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.