• Sold

Oude Baan 30 5076 PJ Haaren Haaren

Hightlighted features

  • 250 m² living area
  • 668 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 739,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2020
Date of sale
February 2, 2021
Term
7 months

Description

OUDE BAAN 30 TE HAAREN

Aan de rand van het dorp ligt deze ruime en praktisch ingedeelde VRIJSTAANDE WONING met KANTOORRUIMTE (inpandig bereikbaar en met eigen entree) op een prachtig perceel met een grote achtertuin op het zuidwesten.

Indeling begane grond:
Riante hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met een vrijhangend closet.
De L-vormige living (met een parketvloer) heeft een oppervlakte van ca. 46 m2 en beschikt over een open haard en tuindeuren naar een deels overdekt terras.
De semi-open woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van een landelijke inrichting. Ook vanuit de keuken is de achtertuin, middels dubbele openslaande deuren, te bereiken. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de voormalige garage. Deze is thans in gebruik als speelkamer.
Via een tussenportaal tussen de woonkamer en de kantoorruimte is de grote kelder (stahoogte) te bereiken. De oppervlakte hiervan bedraagt ca. 26 m2.

Kantoor:
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 26 m2. Extra lichtinval treedt binnen door de dubbele openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met een representatieve parketvloer. Voorts is deze ruimte voorzien van een eigen entree met toiletruimte en airconditioning.

Verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken.
4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafel en 1 met wastafel en vaste kast.
De fraaie en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en urinoir. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Via een vaste trap op de overloop is de ruime zolder te bereiken. Deze is eventueel te gebruiken als bergruimte met één of twee extra slaapkamers.

Achtertuin:
De fraaie en gunstig gelegen (zuidwest) achtertuin biedt veel privacy en heeft een diepte van ca. 16 meter en een breedte van ca. 19.5 meter.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 739,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,956
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Other space inside the building
26 m²
External storage space
9 m²
Plot size
668 m²
Volume in cubic meters
915 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HAAREN G 4047
Cadastral map
Area
668 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
312 m² (16 meter deep and 19,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Essentieel Wonen Makelaars

Call 073-782 01 01
A funda user (targeted buying)
Oude Baan 30
9.8
I would recommend this agent.
alle contracten waren professioneel, accuraat, en doortastend leidend tot goede resultaten. een aanrader.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9
Reaction of Essentieel Wonen Makelaars
Dank u wel voor deze mooie beoordeling. Ik wens u heel veel woonplezier tie in uw nieuwe thuis in Haaren. Groetjes Bas van Essen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.