• Sold

Fabrieksstraat 43 4661 ER Halsteren De Beek

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 540 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 24, 2020
Date of sale
January 12, 2021
Term
2½ month

Description

Royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en aangelegde tuin van maar liefst ruim 30 meter diep.

ALGEMEEN:

Deze uitgebouwde 2/1 kap woning is gelegen op loop/fietsafstand van o.a. scholen, het levendige dorpscentrum en landgoed De Beek.

De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan.

U treft hier onder andere een gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, een riante, complete keuken met veel werkruimte en een bijkeuken met 2e aanrechtblok aan de achterzijde.

Via een tussenhal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage.

Door het realiseren van een slaap- en een badkamer in deze garage, heeft u de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken.

Op de 1e verdieping is de woning voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor meer ruimte is ontstaan in de 2 achtergelegen slaapkamers, daarnaast bevinden zich op deze verdieping een derde slaapkamer en een ruime badkamer.

De aangelegde achtertuin is maar liefst ruim 30 meter diep en beschikt over een gazon, diverse borders en een houten chalet met overkapping.

De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, bergkast onder de trap;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer voorzien van wandafwerking met stucwerk- en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, openslaande deuren naar tuin/ terras;

open keuken, waarin geplaatst een royale, in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en inbouwverlichting;

tussenhal met zij-ingang, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak, wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

1e verdieping:

overloop, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer links achter (12,5 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts achter (16 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts voor (7,5 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van een aansluiting en afvoer ten behoeve van een ligbad.

Ruime bergzolder voorzien van dakramen, met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten, bergkast onder het schuine dakvlak.

Tuin:

diepe, aangelegde tuin met gazon, diverse borders, een terras bestraat met sierbestrating en een houten chalet met een overkapping;

oprit bestraat met klinkers, voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijgebouwen:

houten chalet, voorzien van elektra en overkapping;

inpandig te bereiken garage met dubbele houten deuren naar de oprit, loopdeur naar de tuin en royale verdieping met dakkapel.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, eerste verdiepingsvloer steenhard, houten tweede verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur- (nageïsoleerd), dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,636
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Combination roof covered with other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Plot size
540 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HALSTEREN C 3371
Cadastral map
Area
540 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
270 m² (30 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.