• Sold

Tonselsedreef 28 3845 CT Harderwijk Muziekland III

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 5, 2020
Date of sale
September 23, 2020
Term
2 weeks

Description

UITGEBOUWD WOONHUIS OP LOOPAFSTAND VAN “HET CRESENTPARK”!

Op korte afstand van diverse voorzieningen in de geliefde wijk Drielanden, wordt u te koop aangeboden deze uitgebouwde EENGEZINSWONING met vrijstaande geïsoleerde stenen BERGING en ACHTEROM. De afstand vanaf de woning naar het wijk-/winkelcentrum, het medisch centrum, diverse basisscholen, het recent aangelegde “Cresentpark” en de fietsbrug over de A28 is met recht ideaal te noemen. Ook de uitvalswegen richting de A28 (Zwolle-Amersfoort) zijn met enkele minuten te bereiken.

Dan over de woning zelf…De huidige eigenaren zijn al reeds 23 jaar woonachtig in dit fijne gezinshuis met tuin op het zonnige zuidwesten. De woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkeuken. Op de etages zijn 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en een moderne badkamer aanwezig. Door de jaren heen zijn verder diverse vertrekken en etages vernieuwd/verbouwd.
Zo is in 2016 de badkamer gemoderniseerd en in 2020 de 2e verdieping volledig aangepakt. De woonkeuken aan de achterzijde is in 2002 over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren van kunststof met isolatieglas. Hierdoor is op de begane grond al ruim 60 m² woonoppervlak aanwezig. Ook is toen de vrijstaande berging volledig nieuw opgemetseld en vergroot.

Ook voor gezinnen is dit een ideale woning. Zo bevindt zich aan de achterzijde een speeltuin voor de kleintjes. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast (8 groepen), woonkamer met vrije doorkijk door de Tonselsedreef, parketvloer, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vast kast, badkamer met badmeubel, toilet, douchecabine met regendouche en designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel (Remeha uit 2012), aansluiting wasmachine en droger, 4e ruime slaapkamer met (Velux) dakraam en knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Rehema HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande geïsoleerde stenen berging voorzien van elektra (circa 13 m²). Tevens is rondom de woning voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Voor de liefhebber van zon de ideale ligging om grote delen van de dag van de zon te genieten. Wilt u genieten van het water of wandelen met de hond? Dan is het in 2020 nieuw gerealiseerde “Cresentpark” ideaal. Het fraaie park is letterlijk aan het einde van deze woonstraat gelegen. Al fietsend langs het water van het Wolderwijd bereikt u met circa 15 minuten het historische centrum van Harderwijk.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,344
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
13 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR CV (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK I 5181
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Randmeer Makelaars

Call 0341-456455

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.