• Sold

Schippersmeen 123 3844 CM Harderwijk Scheepswaard

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 132 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
February 24, 2021
Term
12 days

Description

RIANTE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WOLDERWIJD!

In de geliefde wijk Stadsweiden aan de rustige Schippersmeen bevindt zich deze nette EENGEZINSWONING met aangebouwde berging, veranda en besloten TUIN. Een fantastische plek om te wonen! Zeker wanneer u op zoek bent naar een woning met prachtige wandel en recreëer plekken op loopafstand.

De wijk is met recht rustig te noemen doordat er enkel bestemmingsverkeer is. Het is verder een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water.

Dan over de woning...de huidige eigenaren hebben in 2020 de volledige begane grond gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd en alle wand- en muurafwerking is voorzien van gladde stukafwerking met een gespoten RAL 9010 kleur. Ook is de achterzijde voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond heeft verder de beschikking over een antracietgrijze siergrindvloer, toegangshal met toilet, meterkast en bijkeuken/berging.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een neutrale badkamer aanwezig. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie neutrale lichtgrijze laminaatvloer en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt men prachtig uit over het Wolderwijd. De 2e verdieping is nu in zijn geheel in gebruik als ruime 4e slaapkamer. Het is eenvoudig mogelijk hier nog een 5e slaapkamer te realiseren.

De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin heeft verder o.a. de beschikking over een terras met overkapping direct grenzend aan de woning. De veranda achter gelegen op het perceel is voorzien van een raam en als zittend kijkt u heerlijk vrij weg over het water van het Wolderwijd.

Kortom, een heerlijke woning die u volop woongenot te bieden heeft. Verder is deze plek bij uitstek geschikt voor de water(sport)liefhebber!

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, moderne keuken (uit 2020) in mat witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de riante woonkamer met openslaande deuren (2020) naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer met dakkapel en prachtig vrij uitzicht, badkamer met douche, badmeubel en 2e toilet, 2e slaapkamer met doorloop naar de inloopkast. De inloopkast is een volwaardige slaapkamer en middels het (terug) plaatsen van een wand is het eenvoudig mogelijk weer een 3e slaapkamer te realiseren.

2e verdieping: riante slaapkamer met 2 dakramen. Verder zijn er een sanitaire voorziening (urinoir), wastafel en opstelling van de HR CV combi ketel (Remeha) aanwezig op deze woonlaag. Ook beschikt de woning over veel bergruimte achter de knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2012. De elektrische installatie is verder door de huidige eigenaren in 2018 vernieuwd.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving zijn er diverse parkeerplaatsen aanwezig. Verder beschikt de woning over een veranda en aangebouwde (fietsen-)berging met elektra.

VERDER / TUIN

De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt o.a. over een fraaie veranda. Verder beschikt de tuin over een riant terras direct grenzend aan het huis.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Schippersmeen123.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,642
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR CV (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK F 2188
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Randmeer Makelaars

Call 0341-456455
Mr. Verdonkschot (finding and buying)
Schippersmeen 123
9.0
I would recommend this agent.
Willems 5 klantbeloften zijn: - Altijd weten wat er gebeurt - Altijd weten wie je krijgt - Altijd een scherpe prijs - Altijd de beste kwaliteit - Altijd met een glimlach Deze kan ik beamen. Daar wil ik aan toevoegen dat hij eerlijk en direct is. Ook onpopulaire onderwerpen zal hij aansnijden, erg verfrissend.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of Makelaardij bijWillem.nl
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn dat jullie de aankoopbegeleiding zo positief ervaren hebben. En met een mooi resultaat! Een heerlijke plek. Veel geluk, we zien elkaar bij de oplevering.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.