• Sold

Valkenbergerhout 20 3845 JK Harderwijk Harderhout II

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 221 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2021
Date of sale
July 23, 2021
Term
2 weeks

Description

Royale uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, een extra (werk)kamer op de begane grond, dakkapel, tuin op het westen en gelegen op een mooie locatie in het meest gewilde gedeelte van de wijk Drielanden in Harderwijk.

Fors groter, dat is de kortste omschrijving in vergelijk met andere hoekwoningen. Niet alleen is de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwd, er is ook een extra kamer aan de achterzijde. Nu in gebruik als werkkamer maar ook handig als speel/televisiekamer voor de kinderen. Op zolder is een flinke dakkapel gerealiseerd, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn op deze verdieping.

De tuin is op het westen georiënteerd, lekker de middag- en avondzon in de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is natuurlijk achterom te bereiken en is voorzien van een fietsenberging.

Keuken en badkamer hebben een landelijke stijl. De keuken is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en de badkamer met douche en ligbad is ruim en het tweede toilet is separaat op de overloop.

Kortom, een prima geinswoning op een heerlijke plek. Waar rekening mee gehouden is in de prijsstelling is dat de gehele woning toe is aan een mooie opfrisbeurt. Dat geeft de toekomstige koper ook de kans om dit naar eigen smaak en stijl uit te voeren.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer met uitbouw (2,5mtr) voorzien van een eiken vloer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en een extra (werkkamer) aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met wandcloset en fontein, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en ligbad. Geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop, twee slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakvenster. Voldoende bergingsmogelijkheden.

Opvallende zaken:
- Ruime goed gebouwde hoekwoning;
- Goede locatie in gewilde straat;
- Veel slaapkamers;
- Dicht bij scholen, speelveldjes en het winkelcentrum van Drielanden;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,085
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
GIW Waarborgcertificate

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
8 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK I 6197
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (11 meter deep and 7,25 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.