• Sold

Betuwehof 95 5709 KW Helmond Rijpelberg-West

Hightlighted features

  • 153 m² living area
  • 267 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2020
Date of sale
December 11, 2020
Term
2 weeks

Description

Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars! Uitgebouwde tweekapper met slaapkamer én badkamer op de begane grond!

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving, met diverse voorzieningen zoals scholen, sportcomplex, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt u maar liefst 4 (slaap)kamers op de verdiepingen en 1 op de begane grond. Daarnaast is de woonkamer/keuken aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer riante living is ontstaan. Door de vrije ligging aan de achterzijde, biedt de tuin met achterom volop privacy.

Indeling begane grond:

Entree
De voordeur bevindt zich onder de carport aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de unit van de stadsverwarming. De vloer is afgewerkt met een natuurstenen vloer. De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. De toiletruimte met toilet en fonteintje is deels betegeld in lichte kleurstelling.

Woonkamer/keuken
Aan de voorzijde bevindt zich royale zithoek. Door de vele raampartijen geniet deze veel lichtinval. De achterzijde biedt ruimte aan een grote eethoek. Daar bevindt zich ook de open keuken. De woonkamer is voorzien van dezelfde natuurstenen tegelvloer, structuurwanden en een plafond afgewerkt met spuitwerk. De lichte keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten blad en beschikt over zeer veel bergruimte. De opstelling is zodanig dat er een open verbinding is met de woonkamer.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, Quooker, inductiekookplaat en combi-oven.

Slaapkamer en badkamer op begane grond
Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze is maar liefst 17m² groot en voorzien van een vaste kastenwand. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgt ervoor dat dit een zeer lichte en prettige ruimte is. De vloer is bedekt met een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De wand achter het bed is sfeervol afgewerkt met houten lambrisering en behang.
Aansluitend ligt de badkamer welke voorzien is van dubbele wastafel, douche en toilet. De badkamer is zodanig van formaat dat het mogelijk is hier nog een bad of (infrarood)sauna te plaatsen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop grenzen 3 (slaap)kamers en de badkamer.

Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde, oppervlakte ca 12 m². De vloer is voorzien van Vinyl, de wanden zijn voorzien van structuurverf en behang. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde, oppervlakte ca 11 m². Deze kamer heeft een houten vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.
De derde kamer op deze verdieping is in gebruik als kantoor. De oppervlakte is ca 6m². Deze kamer is ook voorzien van een houten vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over een vast bureau en wandplanken.

Badkamer
Deels gemoderniseerde badkamer, voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met losse wandkast en toilet. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop voorzien van een dakraam biedt toegang aan de extra slaapkamer. Het grote dakraam (recent vervangen) laat veel daglicht toe. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van structuurverf. Door de kastenwand onder de schuine kant biedt deze kamer veel bergruimte.

Garage/berging
Vanuit de keuken is de garage bereikbaar die door de huidige bewoners ook in gebruik is als bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok waarin tevens ruimte is voor een vaatwasser, wasmachine en vriezer.

Tuin
De tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer, de slaapkamer en de achterom. Doordat aan de achterzijde geen bebouwing is, biedt de tuin zeer veel privacy. De tuin is ingericht met bestrating en borders met volwassen beplanting. Door de ligging op het zuidwesten kan hier een groot gedeelte van de dag en zelfs in de avond genoten worden van de zon. De overkapping en het aanwezige zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens de warme zomermaanden.

Bijzonderheden:
- Uitzonderlijk grote tweekapper door de uitbouw op de begane grond;
- Levensloopbestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond, afhankelijk van de behoefte kan deze ruimte ook voor een ander doel gebruikt worden;
- Woonkamer/keuken van maar liefst ca 57 m²;
- De woning is aan de achterzijde zeer vrij gelegen waardoor de tuin met achterom veel privacy biedt;
- Voorzien van royale carport;
- De woning is voorzien van diverse vaste kastenwanden/bureau-opstelling welke door de huidige eigenaar worden achtergelaten;
- Kortom: bent u op zoek naar ruimte en alle voorzieningen op de begane grond? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
544 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HELMOND N 2185
Cadastral map
Area
267 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12,6 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Ms. R. Heijman
Betuwehof 95
9.0
I would recommend this agent.
Chantal Kanters heeft mij van begin tot eind heel fijn begeleid! Ook de tips van styliste zijn heel erg goed geweest voor de verkoop.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.