• Sold

Wassenaar van Obdampark 17 * 3342 AD Hendrik-Ido-Ambacht

Hightlighted features

  • 223 m² living area
  • 830 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 845,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 14, 2020
Date of sale
July 23, 2020
Term
9 days

Description

Bijzonder luxe afgewerkte vrijstaande villa, gelegen op een riante kavel van 830m2 met grote tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen grond. Dit is zoals vrijstaand wonen bedoeld is! Wat een ruimte, wat een licht, wat een oppervlak! De Wassenaar van Obdampark 17 is recentelijk op professionele wijze en onder architectuur verbouwd, gerenoveerd en gerestyled en hierdoor (op de keukeninrichting na) helemaal instapklaar!!

Met onder andere 2 nieuwe badkamers, een slaapkamer op de begane grond, een grote garage en een woonoppervlakte van 223m2 biedt dit huis veel woongenot en vele mogelijkheden voor alle gezinsleden!

De ligging is geweldig, heerlijk vrij, met snelwegen A16 en A15 in slechts minuten te bereiken! In de directe nabijheid zijn 2 grote parken (Burgemeester Baxpark en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht), maar ook sportclubs, een zwembad en winkels liggen op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met vide, meterkast (geheel vernieuwd, 17 groepen en glasvezelaansluiting), luxe toiletruimte, garderobe en trapopgang.

Tussenhal met toegang tot de garage, slaapkamer (1) aan de achterzijde en badkamer (1) aan de voorzijde.
Slaapkamer (1) is een heuse Master bedroom, zeer ruim van opzet en voorzien van een harmonica pui naar de achtertuin.
Badkamer (1) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, XL inloopdouche, design radiator en inbouwspots.

De zeer riante L-vormige living kenmerkt zich door lichtinval en prachtige zicht op de tuin aan 3 zijden. Het nieuwe dubbel glas (dat overigens in de gehele woning is geplaatst) geeft extra comfort en het strakke stucwerk een luxe gevoel. De open verbinding naar de woonkeuken is fantastisch!

De woonkeuken is ruim van opzet, waarbij er rekening is gehouden met alle aansluiting voor een kook-/spoeleiland en grote kastenwanden aan twee zijden! De keukeninrichting is naar eigen inzicht te plaatsen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop/werkruimte met veel lichtinval door de vide, luxe toiletruimte met lichtsensor en waskamer met gootsteen en aansluiting wasmachine en droger.

Slaapkamer (2) aan de voorzijde met dakkapel en airco (inverter).

Slaapkamer (3) aan de achterzijde met toegang tot balkon en airco (inverter).

Luxe badkamer (2) aan de achterzijde met vloerverwarming, dakkapel, XL inloopdouche, inbouwspots, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

Master bedroom (4) met dakkapel en airco (inverter).
NB deze slaapkamer is groot genoeg voor de realisatie van een inloopkast!

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gerenoveerd en verbouwd in 2019/2020;
- Algeheel v.v. nieuw dubbel glas;
- Slaapkamers 1e verdieping voorzien van nieuwe aicro (inverters);
- Algeheel nieuw (glad) stucwerk wanden en plafonds (2020);
- 2 nieuwe badkamers en 2 nieuwe toiletten;
- Elektrische vloerverwarming in beide badkamers;
- Elektrische installatie grotendeels vernieuwd in 2020 incl. bedrading;
- Nieuw leidingwerk en radiatoren 1e verdieping;
- Schilderwerk binnen- en buitenzijde van 2019/2020;
- Prachtige kavel van 830m2 met achtertuin op het zuiden;
- Zeer riant woonoppervlak van 223m2;
- De 2 enorme dakkapellen zorgen voor extra veel licht en gebruiksoppervlak.
- Grote garage aanwezig met elektrische sectionaaldeur, verwarming, elektra, vliering en achterdeur;
- Ruime oprit aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,789
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
223 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
830 m²
Volume in cubic meters
803 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 1997, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1647
Cadastral map
Area
830 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
392 m² (14 meter deep and 28 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Dorp

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dorp

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.