• Sold

Caro van Eyckstraat 2 7558 NG Hengelo (OV) Bovenhoek

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 253 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2020
Date of sale
August 11, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze ideale eengezinswoning is op zoek naar nieuw bewoners!

Door de jaren heen is de woning flink onder handen genomen. Ze bieden jou verrassend veel wooncomfort. We nemen graag even alle voordelen van deze woning met je door!

- een royaal perceel door de ligging op de hoek
- weinig inkijk, waardoor veel privacy
- een eigen oprit met een vrijstaande stenen garage, dat zie je niet vaak bij deze type woningen!
- een riante zolderverdieping, welke recent is afgewerkt, wat ga jij met deze ruimte doen? er zijn volop mogelijkheden.
- er zijn maar liefst 2 badkamers aanwezig, waarvan 1 met een ligbad, hier kun je heerlijk ontspannen!
- een moderne keuken voorzien van alle gemakken, hier bereid je met gemak een 3 gangen-diner!

Onze makelaar Nancy Assink aan het woord: Even de wanden naar je eigen smaak afwerken en het woonplezier kan beginnen!

De rondleiding:

Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met pelletkachel, trapkast, half open keuken met veel werkruimte en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: open zolderruimte met 2 dakramen, toegang tot tweede badkamer (2019) voorzien van wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting, stookruimte.

Derde verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin: Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig dus! Er is een overkapping met terras grenzend aan de woning en een extra houten schuur aan de zij-kant, ideaal om enkele fietsen neer te zetten. Via een poort aan de zij-kant kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd, of kan de auto in de garage gezet worden.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 253 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 378 m3
Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
Cv-installatie: AWB, eigendom, 2005.
Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig (2018).
Er zijn rolluiken aan de zijkant van de woning.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,045
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
18 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating, fireplace, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL T 3384
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
85 m² (7,7 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.