• Sold

Erfgooiersstraat 616 1222 DM Hilversum

Hightlighted features

  • 42 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 30, 2020
Date of sale
May 30, 2020
Term
0 days

Description

Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van de Westerheide in Hilversum Noord, op korte afstand van station Hilversum Mediapark, scholen, winkels en met goede uitvalswegen naar de A1 en A27, ligt dit in 2017 gemoderniseerde appartement op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement van 42 m2 woonoppervlakte beschikt onder andere over een woonkamer met balkon op het westen, een open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap, bergkast met aansluiting wasmachine, een slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement is door de huidige eigenaresse volledig gemoderniseerd door middel van een gestukadoorde wandafwerking, een nette PVC-vloer door het gehele appartement, een nieuwe badkamer met toilet, wastafel, design radiator en douche en een aanpassing en modernisatie van de keuken. Al met al een appartement die zonder te verbouwen zo betrokken kan worden door een nieuwe eigenaar.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, bergkast met aansluiting wasmachine, bergkast met C.V.-opstelling, nette moderne keuken, woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Erfpacht Koop-Goedkoop voorwaarden;
- Compleet gerenoveerd in 2017;
- privé berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Woonoppervlak ca. 42 m2;
- Verwarming middels een C.V.-ketel (Intergas combi-ketel uit 2014);
- Zonnig balkon gelegen op het westen met een vrij uitzicht;
- Nette hordeur geïnstalleerd bij de schuifdeur;
- Servicekosten á € 81,42 per maand;
- Oplevering in overleg.

Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 98,53 per maand (excl. CPI indexering sinds 2017), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,167
Service charges
€ 81 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
42 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
129 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2014, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 7069
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 98,53 per year

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Ms. Laura Schut
Erfgooiersstraat 616
9.0
I would recommend this agent.
Tiffany de Beer heeft mij uitstekend begeleid met de verkoop van mijn woning. Had veel geduld en schakelde op het juiste moment.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Noord

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Noord

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.