• Sold

Kruisweg 1135 A 2131 CW Hoofddorp

Hightlighted features

  • 179 m² living area
  • 379 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 629,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2020
Date of sale
July 8, 2020
Term
2 weeks

Description

Heerlijke in traditionele stijl gebouwde 2/1 KAPWONING met oprit voor twee auto’s en vrijstaande, brede garage achterop het perceel. Plus een fijne, diepe achtertuin, waar je in alle rust en privacy  kunt genieten. Dat zijn kenmerken die echt toegevoegde waarde bieden! Deze woning is ruim, sfeervol, gemoderniseerd en goed onderhouden. Bovendien zijn er begin 2020 extra isolerende maatregelen genomen waardoor de woning echt van deze tijd en dus duurzaam is! Het ligt letterlijk op loopafstand van het centrum van Hoofddorp aan een doodlopende ventweg met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. Tevens nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, uitvalswegen en bushaltes vlakbij. Kortom een 2/1 kapwoning waar je graag in woont! 

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast (elektra: 8 groepen, 3 fasegroep, hoofd- en aardlekschakelaar, en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje,  bijkeuken met een gootsteen en de wasmachineaansluiting, wand-/keukenmeubel met een inbouw magnetron en veel extra kastruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer met natuurstenenvloer v.v. vloerverwarming, zandstenen schouw met open haard, convectorput en schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met kookeiland en eetbar, een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, Quooker, close-in boiler, en een losse RVS koelkast.

1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, horren en een eigen (2e) toegang naar de badkamer, deze is volledig betegeld en v.v. een ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel met grote spiegel, duoblok toilet en een ruime inloopdouchehoek met thermostaatkraan. Drie slaapkamers aan de achterzijde waarvan eentje met een vaste kast en eentje met een kunststof dakraam, verlaagd plafond v.v. spots en knieschotberging.

2e verdieping: kleine overloop, berging, ruime slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer, ook volledig betegeld en v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en dubbele wastafel in een meubel. Aparte ruimte met de opstelplaats van de Nefit HR Trendline cw6 c.v. combiketel (bouwjaar eind 2019!).

Heerlijke diepe en brede achtertuin, zo zie je ze maar weinig, sfeervol aangelegd en goed onderhouden. Gelegen op het noordoosten, maar door ligging en ruimte altijd een plekje in de zon of in de schaduw, zoals u zelf wil! Er zijn vlonders aangelegd, bestrating, twee terrassen en een gazon plus mooie Catalpa’s. Achterop het perceel staat de ruime garage/berging met licht en elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom met eigen tuindeur.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
- In 2019 zijn de twee badkamers en het toilet op de begane grond (groten)deels gemoderniseerd
- Spouwmuur- en vloerisolatie 2020
- Nieuwe Nefit HR ketel met extra warmwatervoorziening (eind 2019)
- Het hele huis is voorzien van dubbelglas
- 4 van de 5 slaapkamers hebben nieuwe horren voor de ramen (2020)
- Energielabel "B"
- Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 379m² eigen grond
- Inhoud circa 550m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 179m²
- Aanvaarding in overleg
 
Persoonlijke noot van de verkoper:
“Dit is nou precies het droomhuis wat ik zoek!” zei ik tegen mijn vrouw toen wij op zoek waren naar een nieuwe woning. Een prachtige 2/1 kapwoning schuilend achter een enorme kastanjeboom die vol in bloei stond. Het huis zou nooit meer uit mijn hoofd verdwijnen. Integendeel, begin 2006 betrokken wij deze sfeervolle ruime woning! Op het moment dat je de ruime eigen parkeerplaats oprijdt kom je echt thuis. Veel ruimte, veel groen voor en achter en stijlvol opgezet. We hebben er echt ons paleis van gemaakt: Zo hebben we  een nieuwe keuken inclusief kookeiland/eetbar laten plaatsen, de tuin volledig nieuw aangelegd, het huis duurzaam gemaakt (volledig geïsoleerd), de twee badkamers  gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, plafonds verlaagd en voorzien van inbouwspots en eind 2019 een nieuwe NEFIT HR CV ketel met extra warmwatervoorziening laten plaatsen. Wat een heerlijk huis is het geworden! Rust, groen, ruimtelijk, sfeervol en vergeet niet het fantastische frontuitzicht op de grasvelden met bomen en zelfs schapen en koeien. Dat in combinatie met een zeer diepe achtertuin maakt dit huis voor Hoofddorpse begrippen een unieke plek! De reden van ons besluit deze woning te verlaten is dat wij verliefd zijn geworden op de Achterhoek. Omdat wij niet zijn gebonden aan de Randstad hebben wij uiteindelijk na lang wikken en wegen de knoop doorgehakt en gaan wij een nieuw avontuur aan. Als het kon hadden wij deze prachtige woning “onder de arm” meegenomen. Kortom, deze woning, de buurt, de locatie (t.o.v. het centrum van Hoofddorp en het Haarlemmermeerse bos) maakt het verschil en heeft ons enorm veel gebracht! We hopen dat de nieuwe bewoners hier ook volop gaan genieten.”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
External storage space
21 m²
Plot size
379 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline cw6 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER C 4731
Cadastral map
Area
379 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
198 m² (22 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Meermakelaars

Call 023 62 000 42
Mr. Reversma
Kruisweg 1135 A
8.8
I would recommend this agent.
Meermakelaars is een makelaardij die heel sterk opereert vanuit het "wij " gevoel. Ze opereren intern als een echt team waardoor de klant merkt dat iedereen op de hoogte is van de zaken die spelen bij jou als klant. Heel prettig. Paul, Rianne, Laura en Martine zetten echt hun tanden in jouw opdracht en zorgen voor optimaal resultaat. Ze maken echt waar wat ze beloven. Ook de wijze van communiceren met de klant is prima te noemen. Ze houden je als klant continue op de hoogte. De presentatie van de woning is ook, mede door de software die ze hanteren, super te noemen. Kortom, een hele goede makelaardij die ik een ieder echt wil aanraden!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Meermakelaars
Och, we worden er bijna verlegen van... wat een prachtige beoordeling. Het lijkt wel een reclametekst voor ons kantoor. Wat fijn dat jullie het zo positief hebben ervaren en tevreden zijn. Je noemt precies de punten waar wij ook grote waarde aan hechten! Dank voor direct een onbegrensd vertrouwen in ons en heel veel woonplezier in de nieuwe omgeving! Een leuke uitdaging... groet van "wij": Laura, Rianne, Martine en Paul.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hoofddorp Noord

All of Hoofddorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hoofddorp Noord

All of Hoofddorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.