Julianastraat 126 9601 LT Hoogezand Industriegebied Martenshoek

Op zoek naar een goed geïsoleerde woning? Dan is de Julianastraat 126 echt iets voor u! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning beschikt over 10 zonnepanelen, een recent vernieuwde keuken, en drie slaapkamers. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over energielabel B! Qua locatie woont u hier ideaal, met het treinstation van Kropswolde om de hoek. Op fietsafstand vindt u de winkelstraat met een supermarkt, drogist en een bakker voor een heerlijk warm broodje in de ochtend. Gaat u er graag ’s avonds op uit? Dan kunt u in de buurt heerlijk uit eten, een avondje naar het theater of naar de bioscoop!

Begane grond
U betreedt de woning via de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Zodra u de doorzonwoonkamer binnenstapt spat de sfeer er gelijk vanaf! De kamer heeft heel wat lengte en een unieke indeling, waardoor u verschillende mogelijkheden heeft om het helemaal eigen te maken. De pelletkachel biedt een warme uitstraling en zal in de avonduren een welkome toevoeging zijn.

De eetkamer is royaal van stuk en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. Hier kunt u gezellig tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer loopt u de recent gemoderniseerde halfopen keuken (2022) in. Een prachtige keuken met een stijlvolle uitstraling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. U kunt hierbij denken aan een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Een mooie ruimte om uw droombadkamer in te kunnen realiseren! De slaapkamer aan de achterzijde heeft beschikking over een eigen vide.

Tuin en omgeving
U kunt de tuin bereiken via de woonkamer, bijkeuken en een achterom. Direct aan de woning vindt u een overdekt terras met vlonders, een ideale plek voor een heerlijk bakje koffie in de ochtend - dát is pas een goed begin van de dag! De achtertuin is op het noorden gelegen, maar zeer diep van stuk. Hierdoor kunt u tijdens de zomer de hele dag genieten van het zonnetje. Halverwege de tuin vindt u een royale houten garage. Hier vindt u ook een tweede overdekte zitplaats. Als u verder naar achter loopt vindt u een net groen gazon met aan het einde een vrijstaande houten berging.

In de nabije omgeving vindt u handige voorzieningen, waaronder een supermarkt en basisonderwijs. Het treinstation van Kropswolde bevindt zich op korte afstand, deze brengt u met tien minuten naar Groningen. Ook is de A7 goed te bereiken met de auto, waarna u met een kwartier in de stad bent.

Bijzonderheden:
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning;
* Gelegen op een ruim perceel;
* Beschikt over 10 zonnepanelen;
* Energielabel B!
* Dak-, vloer- en muurisolatie;
* Woonkamer met pelletkachel;
* Moderne nieuwe keuken (2022)
* Riante vrijstaande houten garage;
* Royale eigen oprit;
* Nabij diverse voorzieningen.