Theo Bosmanlaan 53 2355 DA Hoogmade Hoogmade

Bieden vanaf € 375.000,-- k.k.

Rustig gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in Hoogmade bieden wij u deze ruime gezinswoning. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, speelgelegenheid en op korte afstand van het dorpscentrum. Hoogmade is zeer centraal in de Randstad gelegen en heeft een goede ontsluiting op de rijksweg A4. Amsterdam en Den Haag zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Schiphol in circa 15 minuten. Op loopafstand is de bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

Indeling
Via de voortuin met parkeerplaats komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich onder meer de de meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonruimte met toegang tot de op het noordoost gelegen achtertuin met achterom en stenen berging. De open keuken is gerenoveerd in 2018 en ligt aan de voorzijde van de woning en is onder meer voorzien van een oven, 4-pits gastoestel, vaatwasser, koelkast/vriezer en boiler (10 liter, 2020). De begane grond is voorzien van houten vloer met mogelijkheid tot schuren/beitsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, oorspronkelijk waren dit twee kamers. Het is dus mogelijk deze weer op te splitsen zodat er drie slaapkamers op deze verdieping ontstaan. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een mooi uitzicht naar de achtergelegen polder. De badkamer is voorzien van bad/douche, hangend toilet, wastafel, speakers en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is deze voorzien van een dakkapel van 4.20 meter. Op de voorzolder is er naast bergruimte ook de opstelplaats voor de c.v. ketel (Vaillant CW4 2020), wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn via schuifdeuren te betreden. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, die aan de voorzijde een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlak: Ca. 110 m2
- Perceel: 124 m².
- Ruime en lichte woning.
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk.
- 10 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Waterontharder met onderhoudscontract.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Eigen parkeerplaats.
- Oplevering 1 november 2022 of eerder in overleg.