Waterman 19 1622 CM Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 03

Opgelet! Echt een leuke starters- of doorstromerskans! Deze goed onderhouden woning/maisonnette met 3 nette slaapkamers, zonnige tuin en stenen berging is gelegen in een leuke wijk in De Grote Waal.

Op loopafstand van winkelcentrum Grote Beer en straks ook op loopafstand van het Stadsstrand. Goede verbinding naar uitvalswegen richting Amsterdam. U bereikt de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS station van Hoorn makkelijk op de fiets. Veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zoals basisscholen, huisarts en cultureel centrum.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal. In de hal treft u de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping, met daaronder een royale trapkast. Tevens is hier de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. De woning heeft over de gehele begane grond een plavuizenvloer in lichte kleurstelling.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. De tuin is vanuit de woonkamer middels een enkele deur bereikbaar. En aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de royale keuken in U-opstelling waar u gezellig kunt koken en toch in contact kunt blijven met uw gasten.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Heeft een lichte kleurstelling met landelijke uitstraling met veel kast- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met mooie brede oven, spoelbak, koel- /vriescombinatie en een afzuiginstallatie.

Berging
Aan de voorzijde van de woning is de stenen berging van de woning gelegen. Ideaal om uw fiets in op te bergen of anders voor extra bergruimte te gebruiken. De berging is voorzien van elektriciteit.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de 1e etage. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in wederom een lichte kleurstelling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer heeft een royale afmeting en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een ruime hoekkledingkast. De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte zou uitermate geschikt zijn om bijvoorbeeld als thuiswerkplek in te richten. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine en droger.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een douche, designradiator, wandcloset, wastafel in meubel en raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van spotverlichting en treft u hier ook de cv installatie.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm bevestigd om toch tijdens warme zomerdagen te kunnen genieten van wat verkoelende schaduw van het zonnescherm.

Elektrische installatie
4 groepen en aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant combiketel 2009

Isolatie
Muurisolatie en alles dubbelglas

Bijzonderheden
- Leuke starters- of doorstromerskans
- Goed onderhouden maisonnette woning met 3 slaapkamers
- Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en NS station Hoorn
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Amsterdam
- Keurig netjes onderhouden
- Leuke wijk
- Stenen berging voor extra opbergruimte
- Straks ook op loopafstand van het Stadsstrand