• Sold

Cellebroedersweg 17 8261 GV Kampen Binnenstad Kampen

Hightlighted features

  • 304 m² living area
  • 291 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 800,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2021
Date of sale
April 23, 2021
Term
11 days

Description

Wat een plaatje!

Prachtig gerenoveerd sfeervol Monumentaal herenhuis (ca. 1479 m³/ 304 m²) met riante tuin en achteringang!

Wie bijzonder en uniek wil wonen, vindt het hier!

• Kijk ook eens op: decellebroeder.nl

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

Begane grond:
Overdekt entree, vestibule, hal voorzien van prachtige trapopgang met mooie zwarte loper en toegang naar de 1e kamer die in gebruik is als werk-/studeerkamer en voorzien is van een parketvloer. De sfeervolle woonkamer bestaat uit een kamer-en-suite en een aangebouwde serre. Tussen de voor- en achterkamer en tussen de achterkamer en serre zijn de kamer-en-suite deuren nog aanwezig. De serre heeft een schuifpui naar de achtertuin. De voor- en de achterkamer beschikken beide over een gashaard in schouw, prachtige visgraad parketvloer met bies, originele raamluiken en unieke stucplafonds. De royale keuken is af te sluiten met prachtige industriële deuren, heeft de beschikking over een hardstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met royale ondergelegen oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.
Vanuit de hal is verder nog een tochtportaal te bereiken die u toegang biedt naar het toilet en naar de achtertuin. De plavuizenvloeren in de vestibule, hal, keuken, tochtportaal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken kunt u de kelder en een leuke binnenplaats. Tevens is er een aangebouwde stenen berging met vliering en pannengedekte kap aanwezig. Deze bereikt u vanuit de binnenplaats en vanuit de tuin.
De zonnige, op het zuidoosten gelegen en door een architect aangelegde achtertuin is voorzien van een prachtige vijver, borders, buitenkraan, achteringang en een heerlijke tuinlounge die voorzien is van haard.

1e Verdieping:
Via de statige trap bereikt u de overloop, deze overloop biedt u toegang naar 3 royale slaapkamers en 2 prachtige badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de 1e badkamer, deze is 2019 gerealiseerd en voorzien van een pvc vloer, tegelwerk en stucwanden. Verder is er een wastafel,2e toilet, inloopdouche voorzien van een regendouche en een design radiator. Vanuit de royale slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het balkon gelegen op het zuidoosten. Alle drie de kamers beschikken over inbouwkasten. De 2e badkamer is voorzien van stucwanden en plavuizenvloer met vloerverwarming , 2 wastafels, duo ligbad, inloopdouche met glazen deur en regendouche en een 3e toilet, tevens zijn hier ook nog twee inbouwkasten aanwezig.

2e Verdieping:
Wederom bereikt u via de prachtige trapopgang de royale overloop, op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en een 3e badkamer die voorzien is van een plavuizenvloer, stucwanden, 2 wastafels, inloopdouche met regendouche en een 4e toilet. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Verder is er nog een royale kamer aanwezig die in gebruik is als waskamer en waar zich de c.v. opstelling bevind, ook is vanuit deze kamer met een vlizotrap de royale beloopbare bergvliering te bereiken.

Vliering:
Via een vlizotrap, vanuit de waskamer, kan men de royale beloopbare bergzolder bereiken.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 1479 m³
Woonoppervlakte: circa 304 m²
Overig inpandige ruimte: circa 54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamer: 11 kamers, 6 slaapkamers & 1 werkkamer
Sanitair: 4 toiletten & 3 badkamers
Keuken: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 8713
Perceel oppervlakte 291 m²

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1896
- Renovatie 2006/2007/2019
- Keuken 2006/2007
- 2 badkamers 2006/2007 & 1 badkamer 2019
- Mechanische ventilatie
- Originele elementen
- Dak-, muur & gedeeltelijk dubbel glas of monumentenglas
- Gemeentelijk Monument
- Beschermd Stadsgezicht
- Prachtig object voor de echte liefhebber! -

Binnenkijken is verkocht!

Vraagprijs € 800.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
304 m²
Other space inside the building
54 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
1,479 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 3 toilets
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

KAMPEN F 8713
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in center
Garden
Back garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agent
Mr. Jacob de Graaf
Cellebroedersweg 17
10.0
I would recommend this agent.
Zeer prettig contact en grote betrokkenheid. Voor vragen kun je er altijd terecht. We kunnen het kantoor zeker aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.
Bedankt voor de mooie beoordeling! We vinden het zeer fijn dat we u hebben mogen begeleiden bij de verkoop van uw prachtige woning. Van zo'n woning daar wordt je als makelaar toch blij van! En zeker ook dat het zo voorspoedig is gegaan. Alle dames hier op kantoor en ik wensen u een veel woonplezier op de nieuwe plek toe. En natuurlijk veel geluk in de toekomst.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.