• Sold

de Boisotstraat 41 4371 BL Koudekerke Koudekerke

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 218 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2020
Date of sale
June 30, 2020
Term
4 weeks

Description

Een echte buitenkans! Fraaie, instapklare tussenwoning met fantastische uitzicht over het achtergelegen polderlandschap met in de verte de duintoppen van Dishoek. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer, landelijke keukenopstelling uit 2018, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. Dit alles is gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie aan de rand van Koudekerke. Vanuit deze woning staat u binnen een paar stappen in het buitengebied en na even flink doorstappen komt het strand zelfs in zicht.

WONEN EN SLAPEN
Deze woning is vanwege aanpassingen aan de keukenruimte net even anders dan de meeste van zijn soortgenoten. De doorzon woonkamer is met zijn ca. 28m2 ruim bemeten en voorzien van openslaande tuindeuren zodat de tuin met veranda een verlenging wordt van de woonkamer. De ruime landelijke keuken is verre van standaard en van alle gemakken voorzien en is in 2018 geplaatst. De keuken heeft de beschikking over onder andere een vier pits gaskookplaat, oven, schouw met afzuigunit, vaatwasser, ingebouwde koelvrieskast en veel bergruimte. Via de trapopgang in de hal waar zich tevens het toilet en trapkast bevindt, komt u op de eerste verdieping. Daar treft u drie ruime slaapkamers welke allemaal keurig zijn afgewerkt en een moderne badkamer. De badkamer is geplaatst in 2018 en modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel met spiegel. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel wat de slaapkamer echt een meerwaarde geeft. Op de overloop is plaats voor de CV ketel, witgoedaansluiting en opbergruimte.

TUIN
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een verzorgde voortuin. De achtertuin met vrije achterom is bij deze woning echt een plus, deze is ruim 18 meter diep en heeft zicht op de duintoppen van Dishoek en is praktisch aangelegd. De aluminium veranda met verlichting geeft u de mogelijkheid om lang na te genieten van een mooie dag. Halverwege de achtertuin bevind zich de stenen berging van ca. 10 m² en is voorzien van elektra.

IN HET KORT
-Aluminium veranda met verlichting
-Landelijke hoekkeuken uit 2018 voorzien van alle gemakken
-Moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
-Diepe achtertuin met vrije achterom en met fantastisch uitzicht op de duinen
-CV opstelling Nefit Smartline uit 2009
-Oplevering in onderling overleg, medio september 2020

Kortom een woning met veel ruimte, fantastisch uitzicht vanuit de achtertuin en met recht instapklaar. Wat wilt u nog meer? Wij zien u graag.

Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
10 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VALKENISSE H 688
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENISSE H 1898
Area
44 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (18,3 meter deep and 6,4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.