• Sold

Neuhuijsweg 10 1251 LW Laren (NH) Oostereng

Hightlighted features

  • 330 m² living area
  • 1,060 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,720,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 17, 2020
Date of sale
January 6, 2021
Term
7 weeks

Description

Vrijstaande villa met stenen garage en carport op loopafstand dorp en Goois Natuurreservaat

Deze charmante vrijstaande villa (bouwjaar 1903) met garage, carport, overdekt terras en ruime tuin (zuidwesten) ligt op een perceel van ruim 1.000 m². Een prachtig huis met veel authentieke details waar volop kamers zijn om thuis te werken en voor kinderen om te spelen. Dit kan zowel op de begane grond als op de verdieping.

Een echt familiehuis waarbij de tweede verdieping ideaal is voor een au pair of logé vanwege de eigen woonlaag met slaapkamer en ernaast gelegen badkamer.

De tuin biedt veel privacy en op ieder moment van de dag de mogelijkheid om op één van de (overdekte) terrassen van de zon te genieten. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond
• Entree en ruime hal met garderobe, toegang tot wc en kelder
• Royale zitkamer met grote open haard en prachtige schouw, openslaande deuren naar de tuin en loopdeur naar overdekt terras
• Tweede ruime zitkamer (ideaal als werk of speelkamer) met ensuite deuren naar
• Ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en half open met de woonkeuken
• Woonkeuken in het centrum van het huis met achterdeur en half open met eetkamer

1e verdieping
• Grote overloop met berging onder de trap naar tweede verdieping
• Ouderslaapkamer met twee grote vaste kasten en originele schouw
• 2e Slaapkamer met twee grote vaste kasten
• 3e Slaapkamer met twee grote vaste kasten
• 4e Slaapkamer met twee grote vasten
• 1e Badkamer voorzien van wc, ligbad, douche en wastafel
• 2e Badkamer voorzien van wc, douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting

2e verdieping
• Overloop thans in gebruik als schildersatelier
• 5e slaapkamer
• 3e Badkamer met wc, douche en toilet
• Twee bergingen

Kelder
• Sta hoge droge kelder toegankelijk vanuit de hal met originele gemetselde trap. Ideaal te gebruiken als wijnkelder en provisieruimte

Bijzonderheden:

• Dorp van Laren en Goois Natuurreservaat op slechts enkele loopminuten
• Het huis beschikt zowel over een vrijstaande stenen garage als een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Heerlijk familiehuis vanwege 5 grote slaapkamers en 3 badkamers
• Ideaal voor au pair of logé vanwege eigen woonlaag op tweede verdieping
• Alarminstallatie

Meetgegevens conform branchebrede meetinstructie (BBMI)

Woonoppervlakte 338 m² (exclusief kelder)
Kelder 13 m²
Garage 15 m²
Bruto inhoud 1.103 m³

Kadastrale gegevens
Gemeente Laren, sectie G, nummer 367
Perceeloppervlakte 1.060 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,720,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,212
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
330 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,060 m²
Volume in cubic meters
1,103 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LAREN (NH) G 367
Cadastral map
Area
1.060 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.