• Sold

Kloosterweg 64 1251 WG Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 382 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 875,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2021
Date of sale
July 9, 2021
Term
8 days

Description

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U KUNT ZICH PER MAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Grenzend aan de gezellige dorpskern van Laren, op loopafstand van het centrum en nabij sportverenigingen, natuurgebieden en uitvalswegen, een perfect onderhouden en royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met zonnige vrijgelegen zij-/achtertuin met veel privacy. Mogelijkheid tot geheel gelijkvloers wonen!

BEGANE GROND
Entree, toilet, gezellige woonkamer met open haard en doorloop (met trapkast) naar schitterende lichte woon-/eetkeuken. De zeer ruim opgezette keukenopstelling bestaat uit een luxe kook-/spoeleiland van 3 meter lang en een rechte keukenopstelling met alle apparatuur. De keuken is deels uitgevoerd met Miele apparatuur, waaronder een inbouwkoffiemachine, combi magnetronoven, vaatwasmachine, 6 pits gaskookplaat met daarboven een volledig in het plafond geïntegreerde afzuigunit met afstandsbediening. Deze geweldige lichte ruimte met openslaande deuren (2 stellen), wordt in het midden gescheiden door een doorkijkgashaard.
Grenzend aan de keuken heeft men de beschikking over een berging met aansluiting voor wasmachine-/drogeropstelling en daarnaast nog een zeer ruime garderobekamer.
Aansluitend aan de woonkeuken bevinden zich twee multifunctionele kamers, waarvan één met eigen badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het terras en zijn thans in gebruik als speel-/logeerkamer resp. kleed-/werk kamer.

VERDIEPING
Overloop, 1e royale slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, 2e ruime slaapkamer in het middengedeelte met dakkapel en op maat gemaakte inbouwkast en aan de achterzijde de luxe badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 3e toilet. Vlizotrap naar stahoge bergzolder incl. inbouw kasten.

TUIN
De tuin wordt gekenmerkt door de prachtige elektrische toegangspoort en is voorzien van diverse terrassen en zitgedeeltes. In 2016 is het gehele terras voorzien van kras- en onkruidvrije keramische tegels. Prachtige borders, hoogwaardige tuinverlichting (In-Lite) en automatisch sproeisysteem.
Ondanks de royale uitbreiding van de bestaande woning heeft men nog een geweldige achter- en zijtuin waar met veel privacy van zonsopgang tot zonsondergang heerlijk van de zon kan worden genoten.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Maximaal uitgebouwd en luxe en modern gerenoveerd
- Nieuwe kozijnen (grotendeels) en in de gehele woning dubbelglas
- Eikenhouten vloer door hele huis, inclusief vaste kasten
- Open haard woonkamer, gashaard woonkeuken
- Vloerverwarming in gehele uitbouw
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- 4 sets openslaande dubbele deuren in uitbouw
- Alarmsysteem/rookmelders + meldkamer gehele woning
- Zonnige tuin met privacy op het Zuiden en Westen.
- Inbouwkasten zolder
- Nieuw hoogwaardig raambeslag woonkamer + gehele bovenverdieping 2016

BUITEN
- Elektrische poort + looppoort 2016
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: 3 auto's
- Schilderwerk buiten gehele huis 2016
- Nieuwe dakbedekking volledige uitbouw 2016
- Aanleg oprit en terras 2016
- Alle beplanting voor-, zij- en achtertuin nieuw aangelegd in periode 2014 – 2016

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,435
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
382 m²
Volume in cubic meters
619 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, gas heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Combi (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 4758
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN G 4760
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
94 m² (7,5 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.