Spieghelstraat 43 2332 BC Leiden

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2020
Date of sale
April 10, 2020
Term
14 days

Description

Sfeervolle gezinswoning op toplocatie zoekt nieuwe eigenaars!

Deze charmante tussenwoning is uitgevoerd in jaren dertig-stijl. De authentieke elementen, zoals de erker in de heerlijke doorzonwoonkamer, de paneeldeuren en de houten vloer, zorgen voor een warme, karakteristieke sfeer. U kunt naar hartenlust koken in de moderne aparte keuken. Bovendien heeft u veel opbergruimte in de inbouwkasten, op de vliering en in de berging met wasmachine-aansluiting. In de drie slaapkamers hebben alle leden van het gezin een fijne eigen plek. De woning is keurig verzorgd en goed onderhouden. De kunststof kozijnen met HR++-glas zijn daarbij zeer onderhoudsvriendelijk. Dankzij de grote voortuin en de diepe achtertuin beschikt u over veel buitenruimte. In de achtertuin geniet u de hele dag door in alle rust van de zon!

De Spieghelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Leiden. Aan het einde van de straat vindt u stadspark Kweeklust, waar zich een dierenweide en speelgelegenheid voor kinderen bevinden. In de nabije omgeving vindt u (internationale) scholen en het Diamantplein met diverse winkels. U wandelt zo naar het NS-station Leiden Centraal en bent met de auto snel op de uitvalswegen A4 en A44. De woning is dan ook uitermate geschikt voor forenzen en expats.

Indeling van de woning

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal met meterkast. De doorzonwoonkamer is een sfeervolle ruimte dankzij de grote ramen aan weerszijden, de erker en de houten vloer. Aan de voorzijde kunt u een comfortabele zithoek creëren, aan de tuinzijde heeft u plaats voor een gezellige eettafel. In de woonkamer vindt u ten slotte de afgesloten houten trap naar boven en een praktische trapkast. In de aparte keuken kunt u op uw gemak uitgebreid koken. U beschikt over een composiet werkblad, een gasfornuis met vijf pitten, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De L-vormige keuken biedt veel werk- en opbergruimte, en geeft toegang tot de tuin en een aparte, deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Buitenom bereikt u de schuur met de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (Remeha Avanta, 2007).

1e verdieping:
Op de ruime overloop is een handige inbouwkast. Verder heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De naastgelegen slaapkamer is een ideale kinderslaapkamer. In deze kamer vindt u het luik naar de vliering die bereikbaar is met een losse trap. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, designradiator en een enkele wastafel in meubel.

Vliering:
Met een losse trap bereikt u de vliering, die extra opbergruimte biedt.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noordoosten. Vanwege de afmetingen van de tuin, kunt u hier op veel zonuren rekenen. In de tuin is een schuur, die ideaal is om uw fietsen te stallen. Via de achterom fietst u zo weg. De grote voortuin zorgt voor veel privacy op de benedenverdieping. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van gezellige groenbegroeiing.

De bijzonderheden van deze woning

- Sfeervolle jaren dertig-woning
- Doorzonwoonkamer met erker en houten vloer
- Aparte, moderne keuken
- Drie slaapkamers
- Vliering
- Glad gestucte wanden
- Glasisolatie
- Naar de mogelijkheden voor een dakopbouw informeert u bij de gemeente Leiden
- Betaald parkeren (zone B2, € 52,40 per kalenderjaar)
- Perceeloppervlakte: 106 m²
- Bouwjaar: 1933

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
6 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Aventa (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN R 255
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (10,85m deep and 4,52m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Lage Mors

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lage Mors

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.