Hoge Rijndijk 217 2314 AE Leiden

  • Sold
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2020
Date of sale
April 7, 2020
Term
6 days

Description

Hoge Rijndijk 217 Leiden.
Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Charmante, karakteristieke en goed onderhouden zijn de woorden die kenmerkend zijn voor deze unieke vrijstaande woning gelegen op 385 m2 eigen grond. De woning beschikt over een voor - en diepe, gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen - afmeting achtertuin circa 22 diep x 9.90 m breed). Achterom met brug van openbare weg, met voldoende parkeergelegenheid naar achtertuin. De woning is goed geïsoleerd met geluidwerende dubbele beglazing, alsmede dak- muur en vloerisolatie. Gunstige ligging nabij uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Binnen 10 minuten fietst u naar het mooie historische centrum van Leiden. Op loopafstand is voldoende openbaar vervoer.

Indeling
Entree, gang met vernieuwde (12gr +3 als) meterkast, verdiepte kelder met toegang tot de kruipruimte. Vernieuwd zwevend toilet (2019). De royale, sfeervolle, uitgebouwde L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers circa 45 m2) is voorzien van een prachtige parketvloer, stucwerk wanden en plafond en sfeervolle gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en zeer ruime achtertuin. In de achtertuin bevindt zich tevens een schuur met veel ruimte om meerdere fietsen te stallen. De keuken aan het eind van de gang(circa 4.97 x 2.22 m) is voorzien van een hardstenen blad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2020) en koelkast. In de bijkeuken (circa 3.78 x 2.22 m) bevinden zich de aansluitingen voor de droger en wasmachine en is tevens veel bergruimte. Beide ruimtes zijn in 2020 volledig geïsoleerd en gestuukt en tevens voorzien van inbouwledverlichting.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de eerste etage op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers voorzien van een parket vloer en de in 2019 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met spiegelkast, vloerverwarming, mechanische ventilatie, inloop douche en deur naar het dakterras. De ruime slaapkamer aan de voorkant met toegang tot het balkon heeft net zoals die aan de achterkant een vaste kast.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderetage (circa 8.16 x 2.12/2.00 m) voor zien van veel bergruimte, vaste kasten en opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden
- In 2019 veel vernieuwd zoals: badkamer, toilet, vloeren, riolering, groepenkast, isolatie
- Dubbel thermisch/akoestisch glas, muur, vloer en dakisolatie
- Carebrick vochtsysteem
- Bijkeuken en keuken volledig geïsoleerd in 2020
- Zonnige ruime achtertuin zuid/west
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 535.000,00 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011)

Cadastral data

LEIDEN T 6036
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

De Wekker Makelaardij

Call 071-5896193

Market insights Beta

Avg. asking price

Roomburg

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Roomburg

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.