• Sold

St. Isidorusstraat 10 5809 CZ Leunen Leunen

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 339 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 420,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 11, 2021
Date of sale
February 17, 2021
Term
5 weeks

Description

Deze vrijstaande, volledig geïsoleerde en instapklare woning (2018) staat nu te koop! Aan de rand van het dorp Leunen ligt de Sint Isidorusstraat. De woning ligt in de buurt van alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de supermarkt, een sportpark met vele sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs op fietsafstand in het nabijgelegen dorp Venray. Lager onderwijs bevindt zich op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden, evenals het NS-station Oostrum.

Indeling
Begane grond
Via het pad in de voortuin bereik je de voordeur van nummer 10. Je komt binnen in de langwerpige hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living met plavuizenvloer en vloerverwarming, is ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg plek voor een gezellig zitgedeelte en aan de voorkant van de woonkamer is er plaats voor een eventuele werkplek voor de thuiswerker. De keuken is afsluitbaar dankzij de ensuite deuren, de ruimte is modern en tevens een plavuizenvloer en vloerverwarming. Het eerste deel is ingericht als diner gedeelte voor gezellige avonden natafelen. De keuken is voorzien van vele gemakken, zo bezit de keuken over een ingebouwde combi-oven, koelkast, inductiekookplaat (Whirlpool) en een afzuigkap met een sfeervolle jaren 30 schouw. Aan de keuken vast zit een aparte bijkeuken, met hier de opstelling van de CV-ketel en ruimte voor een witgoed set en extra koelkast- en vriezer combinatie. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant van de keuken is er ook toegang tot de tuin. In de keuken vind je ook toegang tot de inpandige stenen berging. Dankzij de vloerverwarming en benodigde aansluitingen is het ook mogelijk om van deze ruimte een extra badkamer met slaapkamer te maken, of een thuiswerkplek.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Op de gehele verdieping ligt een drempelloze PVC-vloer. Er bevinden zich hier drie slaapkamers; twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en de ouderslaapkamer aan de achterkant van het huis met inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. De badkamer heeft ook vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder.

De buitenruimte
De royale tuin is op het noordwesten gelegen en heeft vrij uitzicht over de weilanden rondom Leunen. Het eerste gedeelte is ingericht als terras (deels overkapt) met natuursteen, de rest van de tuin heeft beplanting en fruitbomen. Een groot gedeelte van de tuin is grasveld, hier kunnen kinderen spelen, maar er kan bijvoorbeeld ook een lounge gedeelte ingericht worden, genoeg mogelijkheden! Ook bevindt zich een achterom via de poort aan de voorkant. Deze leidt naar een houten overkapping met hier plaats voor het stallen van fietsen. In de achtertuin is er ook toegang tot een stenen garage aan het huis vast, met extra bergruimte. Schuin voor de woning is er een speelveld aanwezig waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar
- Ruim en volledig geïsoleerd
- Houtskeletbouw
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamer
- Jaren ‘30 elementen
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Ramen en deuren van kunststof met houtnerf (m.u.v. de voordeur)
- Regenwater wordt op eigen grond gefilterd
- Kindvriendelijke buurt

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,684
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
339 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2018, in ownership)

Cadastral data

VENRAY N 2691
Cadastral map
Area
324 m²
Ownership situation
Full ownership
VENRAY N 2688
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership
VENRAY N 2811
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
144 m² (8 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Involved real estate agents

NVM selling agent

InterMakelaars B.V.

Call 077-3989090

NVM buying agent

Peelrand Makelaardij

Call 0478-568846

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.