• Sold

Hoogeind 41 5575 BD Luyksgestel Molenstraat e.o.

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 206 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 12, 2018
Date of sale
October 6, 2020
Term
21½ month

Description

In een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen zeer fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met maar liefst 5 riante slaapkamers, ruime garage, carport en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.

Indeling

Begane grond:

Entreehal met eikenhouten plankenvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachstroom), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Z-vormige woonkamer met eikenhouten plankenvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, praktische trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Keuken met tegelvloer, achtertuin en nette keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De 3 slaapkamers in de hoofdbouw zijn allen voorzien van een laminaatvloer. In 1 van deze slaapkamers is een wasmachine-aansluiting geplaatst alsmede voorbereidingen ten behoeve van een badkamer.

In de voorzijde van de uitbouw bevindt zich een riante 4e slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.

De naastgelegen speelkamer/kantoorruimte heeft een laminaatvloer en Velux dakvenster.

Achterin de uitbouw is de ouderslaapkamer gelegen met laminaatvloer, dakkapel en riante schuifkastenwand.

Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, designradiator en aluminium plafond met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder (sta-hoogte) met opstelling van de c.v.-installatie. Deze zolder biedt eventueel nog mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:

Voortuin met diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met riante carport.

Op het zonnige zuiden gelegen, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel en achterom met poort en toegang tot de carport.
In spouwmuren gemetselde garage met tegelvloer, verwarming, krachtstroom en segmentdeur met toegang tot de carport.

Algemeen:

- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m².
- De woning is voorzien van dakisolatie (nieuwe isolatie-dakplaten gelegd in 2016), alsmede spouwmuurisolatie ter plaatse van de uitbouw.
- De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016).
- Het dak (isolatie en dakpannen), de dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd in 2016.
- Prima ligging aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving tegenover een park met speeltuin en voetbalveld.

Kortom: een halfvrijstaande woning met veel meer ruimte dan de 1e indruk doet vermoeden. Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,079
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

LUYKSGESTEL F 456
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Box Makelaardij

Call 0497-369193

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.