• Sold

Dorpstraat 40 5575 AE Luyksgestel Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 563 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 26, 2015
Date of sale
July 14, 2020
Term
60½ month

Description

ROYALE, VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, WAARVAN 1 SLAAPKAMER EN 1 BADKAMER OP DE BEGANE GROND. DEZE WONING HEEFT EEN GROTE, DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN VOLOP PRIVACY BIEDENDE, ACHTERTUIN.

Indeling begane grond:

Overdekte entree.
In de hal bevindt zich de meterkast (12 groepen, 2 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, bekleed met laminaat, en een garderobenis.
De royale woonkamer heeft een elektrische haard (Faber) een schuurwerkplafond met inbouwspots en een sierlijst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de woonkeuken als de tuinkamer.
De woonkeuken heeft een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad met een extra brede keramische kookplaat , rvs afzuigkap , vaatwasser, koelkast, combi-oven. Hier bevindt zich een geheel betegelde manshoge kelder.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuinkamer als het portaal.
De tuinkamer heeft veel lichtinval middels grote ramen en een lichtkoepel en biedt via de schuifpui toegang tot het terras en tevens tot de wasruimte, toilet, badkamer en slaapkamer.
Geheel betegelde wasruimte c.q. bijkeuken is voorzien van diverse inbouwkasten, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, cv-opstelling (Nefit ecomline Excellent, HR, 2001) boiler (Nefit 2001) en een vloerverwarmingsverdeelunit. Via een vlizotrap kunt u naar de geheel begaanbare bergzolder.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glaswand, vaste wastafel in luxe badmeubel, designradiator, bidet en elektrische ventilatie.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en airconditioning.
Via het portaal heeft u toegang naar het terras en de tuin.
De begane grond (op de slaapkamer na) is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers voorzien van laminaat. Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning.
Geheel betegelde badkamer met douche-ligbadcombinatie, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator en Velux dakraam.

Indeling 2e verdieping:

Via vlizotrap naar geheel begaanbare bergzolder.

Buiten:

Vrijstaande dubbele garage met kunststof loopdeur in zijgevel, 2 kunststof sectionaldeuren (waarvan 1 elektrisch bedienbaar) en een extra stalen kanteldeur in achterzijde. Garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van extra groepenkast, uitstortgootsteen, wateraansluiting, beregeningsinstallatie, vliering bereikbaar via losse trap.
Zowel de voor- en achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Algemeen:

Grote dubbele garage (inhoud ca 220 m³).
Zeer ruime oprit.
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie. De muren van de nieuwbouw (2001) zijn ook geïsoleerd.
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken.
Royale tuin met diverse terrassen.
Gunstige ligging in kindvriendelijke woonomgeving met scholen en speelgelegenheden op loopafstand.
Mogelijkheid voor het bijkopen van 264 m² (bouw)grond direct achter de woning.
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,724
Original asking price
€ 429,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
80 m²
Plot size
563 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ecomline Excellent (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

LUYKSGESTEL F 1710
Cadastral map
Area
563 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
160 m² (8 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.