• Sold

Molenstraat 9 5575 BC Luyksgestel Molenstraat e.o.

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 442 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 14, 2020
Date of sale
August 31, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met dubbele vrijstaande garage met berging op 442 m2 aan de Molenstraat 9 te Luyksgestel. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Luyksgestel, op loopafstand van de basisschool en het gemeenschapshuis.

Indeling:
Begane grond:

Via de hal/entree met meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang naar de 1e verdieping (open trap), werkkamer/kantoor, heeft u toegang tot woonkamer. De woonkamer is van het type doorzonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich teven een kelderkast. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken aan met inbouwkast, gastentoilet met fonteintje en een washok met aansluitingen wasmachine en droger.

1e verdieping:

Teruggekeerd in de hal/entree kunt u met een vaste open trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en inbouwkast(en). Verder ligt aan de overloop de badkamer met dubbele vaste wastafel, douchecabine, en ligbad. Tevens ligt aan de overloop een separaat toilet. Ook kunt u vanuit de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Op de 2e verdieping bevindt zich eventueel een 4e slaapkamer met natuurlijk lichtinval met verder opbergruimte onder de kapschuinte en op de voorzolder van de 2e verdieping bevindt zich de Cv-installatie (NEFIT Topline Aquapower HRC 30 CW5 van 2011). Op deze voorzolder met eveneens natuurlijk lichtinval zijn eveneens opbergruimtes gecreëerd onder de kapschuinte.

Buitengebeuren:

Volledig omheinde achtertuin met gazon, vaste planten en sierbestrating. In de achtertuin staat een losstaande dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate berging. In deze berging zit de regeninstallatie met de grondwaterput naast de overkapping. Ruime dubbele oprit voor meerdere personenauto’s en aan beide zijden van de woning een vrije achterom met afsluitbare poorten. De voortuin bestaat verder uit gazon, sierbestrating en een natuurlijke erfafscheiding van vaste planten.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Dakisolatie op het woonhuis.
Spouwmuurisolatie in het woonhuis.
Dakpannen en goten vernieuwd in 2016.
Diverse rolluiken aanwezig (deels hand bedienbaar en deels elektrisch bedienbaar).
Grondwaterput en beregeningsinstallatie aanwezig.
Achtertuin is Noord-Oost gelegen.
Fundering aanwezig in achtertuin tegen de garage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,436
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
49 m²
Plot size
442 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B 1.30 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2011

Cadastral data

LUYKSGESTEL F 510
Cadastral map
Area
442 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
204 m² (25 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Involved real estate agent
A funda user
Molenstraat 9
9.8
I would recommend this agent.
Contact met de makelaar was perfect, vragen of opmerkingen werden meteen geregeld. De keuze voor Vosters Ontroerend Goed met makelaar Jan Willems was een perfecte combinatie, goed, snel en duidelijk.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Vosters Onroerend Goed bv
Ha Arno en Monique, Dank je, super leuk dat jullie zo tevreden zijn. Ook ik heb dit als zeer prettig ervaren. Gr. Jan

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.