• Sold

Dissel 27 6026 DC Maarheeze Maarheeze

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 265 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
3 weeks

Description

In de wijk “Bruine Akkers” gelegen over de volle uitgebouwde hoekwoning met berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met in de nabijheid diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen. Bassisscholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het NS station Maarheeze bevinden zich eveneens in de nabijheid van deze gezinswoning.

Deze uitgebouwde, gemoderniseerde hoekwoning is gebouwd omstreeks 1983. De woning is gelegen op een ruim perceel van 265 M2.
De woning is de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. een vernieuwde badkamer en een vernieuwde keuken. De woning is verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning is aan de achterkant en de zijkant uitgebouwd waardoor er een bijzonder prettige indeling ontstaan is met o.a. een living van circa 50 m².

Indeling:
Begane grond
Entree, hal voorzien van een meterkast (groepenkast) en de trapopgang. Zeer riante woonkamer met veel indelingsmogelijkheden. Momenteel is het zitgedeelte centraal opgesteld, het eetgedeelte is in de uitbouw gesitueerd met een royaal tuinzicht. Vanuit de eetkamer wordt door middel van een brede schuifpui de verbinding naar de achtertuin gemaakt.
Ruime open keuken (eveneens in de uitbouw) met een deur naar de tuin. De vernieuwde keuken (2017) is hoekopgesteld en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
Portaal met een praktische inpandige berging en een geheel betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset met fonteintje.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (vloerverwarming in woonkamer en keuken).

1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde (circa 4,59 m x 2,68 m), slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde (circa 3,59 m x 2,42 m), slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde (circa 2,68 m x 2,69 m) en is voorzien van een speels erkerraam met straatzicht. In moderne kleurstelling vernieuwde betegelde badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met meubel en een wandcloset.

2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de zolderverdieping is direct naast de trap de Cv-ketel opgesteld. Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor wasapparatuur. De stahoogte is circa 2,82 m. De lichtinval komt momenteel door een klein dakraam in het achterdakvlak en een groot zijgevelraam. Op deze verdieping kunnen op relatief eenvoudige wijze één of meerdere kamers worden gerealiseerd.

Buiten:
Op het zuidoosten gelegen gelegen brede achtertuin met veel privacy. De tuin is v.v. bestrating, kunstgras, een berging en een poort. De tuin is ruim 11 meter diep.

Algemeen:
Aanvaarding: in overleg

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,273
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
7 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

MAARHEEZE A 4264
Cadastral map
Area
265 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Bart Hut Makelaardij

Call 06 57750707
Abdellah Hamoumi
Dissel 27
10.0
I would recommend this agent.
Bart heeft me heel goed geholpen in het verkopen van mijn huis, alles is supersnel gegaan! vanaf het moment van besluit ik ga mijn huis verkopen tot aan sleuteloverdracht, alles netjes en gestructureerd verzorgd.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
A funda user (targeted buying)
Dissel 27
10.0
I would recommend this agent.
I am an expat who does not speak Dutch, Els was highly recommended by my friend. Unfortunately, she was busy with other clients and her below email response snippet shows the dedication on her work, "Good service and focus on my customers are of the highest importance to me. Therefore I can only help a limited number of customers at a time." I contacted Els once I decided the house, she helped me with Rian for the house purchase. Rian was really helpful from the time of negotiation and till the final inspection. She gave me good advice in negotiation, arranged everything very fast and she is well connected. Thank for all the timely support to Els and Rian!!!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Aankoopmakelaardij Van Weele
Thank you so much for this positive review. I am glad to learn that you have appreciated our service. Good luck in your new home!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.