• Sold

Cannerweg 164 6213 BK Maastricht Biesland

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 128 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 28, 2020
Date of sale
November 18, 2020
Term
3 weeks

Description

Op een goede locatie gelegen te moderniseren tussenwoning met oprit, inpandige garage (voor 2 auto’s), een royale woon-/eetkeuken en een omsloten achtertuin gelegen op het noordwesten. Hier geniet je met name van de middag- en avondzon!

De Cannerweg is een rustige eenrichtingsstraat in de populaire wijk Biesland. Je woont vlakbij een kleinschalig winkelcentrum, het Waldeckpark, het Jekerdal, de sportvelden en op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum. Vers brood haal je 'gewoon' in de straat bij de bakker, de bushalte is vlakbij en binnen een paar minuten rij je naar het Tongerseplein van waaruit de uitvalswegen goed te bereiken zijn.

INDELING

Begane grond:
Op de begane grond van deze drive-in woning bevinden zich de hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, een berging met wastafel, de inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de garage, welke geschikt is voor meerdere auto’s, is de achtertuin te bereiken via een openslaande deur. Tevens zou een deel van de garage omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer/hobbyruimte; hetgeen de totale woonoppervlakte van de woning zal vergroten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is op tuinniveau gelegen met aan de voorzijde de royale eetkeuken en aan de achterzijde het woon-/zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is eveneens de omsloten tuin te bereiken door middel van een openslaande deur. De keuken met boven- en onderkasten is eenvoudig en voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, vaste wastafel en 2de toilet (staand).

Derde verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam en berging met c.v. installatie. Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.

Exterieur:
Via de openslaande deur in de woonkamer en garage heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten met veel privacy en voorzien van diverse beplanting. Hier geniet je met name van de middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Het pand is rustig gelegen in de wijk Biesland met diverse natuurgebieden op loopafstand;
- Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de direct nabijheid gelegen;
- Modernisering wenselijk;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Eigen oprit met plaats voor 1 auto;
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s);
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst
dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,708
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater (rental)
CH boiler
Bosch (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT O 2575
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

AMH Makelaars

Call 043-3540777

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.