• Sold

Proosdijweg 71 6214 RK Maastricht Mariaberg

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 91 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 199,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2021
Date of sale
July 20, 2021
Term
7 weeks

Description

Te renoveren tussenwoning in het stadsdeel Blauwdorp op loopafstand van de binnenstad.

LIGGING
Deze kluswoning is gelegen om de hoek van het historische stadscentrum in het geliefde stadsdeel Blauwdorp. Dit stadsdeel maakt onderdeel van de herontwikkeling genaamd de "Blauwe Loper" hetgeen staat voor een goede nieuwe fiets- en wandelverbinding tussen de buurten Trichterveld, Mariaberg en Blauwdorp onderling en tussen de buurten en de binnenstad. In de uitwerking van het plan is ook aandacht voor de sociale activiteiten in de buurt. Het voorzieningen is uitstekend. Een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, faculteiten van UM ligt letterlijk op loopafstand. De aansluiting op de autosnelwegen A2 en A79 ligt in de nabijheid.

INDELING

Kelder
- Praktische kelder van ca. 16 m² bereikbaar vanuit de woonkamer.

Begane grond
- Ontvangsthal met de meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer van ca. 28 m² met aangrenzende aanbouw van ca. 13 m² alwaar de aansluitingen voor een keuken en openslaande deuren naar de stadstuin.
- Badkamer van ca. 6 m² met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Toiletruimte met staand closet.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping.
- Twee slaapkamers van elk circa 12 m².

2e verdieping
- Zolderkamer met een nokhoogte van ca. 1.90 m en de opstelplaats van de CV installatie (eigendom).

Tuin
- Patio van ca. 26 m² op het zuidoosten bereikbaar vanuit de aanbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Dit betreft een zogenaamde kluswoning en dient algeheel gerenoveerd te worden.
- Gelegen aan de Blauwe Loper. Meer informatie hierover vindt u op de website thuisinmaastricht.nl.

PROJECTNOTARIS
De projectnotaris is Achten Van Gent te Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,211
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D 1.86 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT D 2023
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
26 m² (6,02 meter deep and 4,4 meter broad)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.