• Sold

Burgemeester van Oppenstraat 84 6224 ET Maastricht Wittevrouwenveld

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 145,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2020
Date of sale
August 23, 2020
Term
6 weeks

Description

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Heb je een paar rechterhanden en zoek je een betaalbare woning in Maastricht? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning aan de Burgemeester van Oppenstraat dient in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Boven zijn drie slaapkamers, de overloop en een vaste trap naar de zolder. Op de begane grond zijn de woonkamer en-suite, keuken, bijkeuken en de douche met toilet. De woning is deels onderkelderd en heeft een diepe tuin (met achterom) op het westen.

De woning staat aan de Burgemeester van Oppenstraat in Wittevrouwenveld, vlakbij de Groene Loper en het Voltaplein met een supermarkt, apotheek en diverse speciaalzaken. Aan het einde van de straat rij je naar de Geusselt en draai je de snelweg op richting Eindhoven, Geleen/Sittard, Heerlen en Luik.

Indeling:

Begane grond:
De hal heeft een granitovloer, paneeldeuren en een bergkast onder de trap waar de toegang tot de kelder is. Links in de hal zijn de meterkast en de deur naar de woonkamer.

En-suite deuren, originele schouwen met kleurige tegels en glas-in-lood; het is allemaal aanwezig. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de kant van de aangebouwde serre is plek voor een eettafel. Via de serre is de achtertuin te bereiken.

De keuken heeft dezelfde granitovloer als de hal en een eenvoudige keukenopstelling zonder apparatuur maar met karakter. Dit is de keuken die je vroeger veel tegenkwam maar die tegenwoordig bijna allemaal zijn verdwenen. Achter de keuken is de bijkeuken met een deur naar de tuin; ook is hier de doucheruimte met toilet.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee leuke (kinder)kamers en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een mooie schouw en een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een betonnen vloer, betonnen dak en een dakraam aan de achterzijde. Volgens de NEN-meting is de oppervlakte van deze verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte en niet als woonoppervlak.

Exterieur:
De voortuin heeft een smeedijzeren hekwerk, bestrating en de borders zijn bedekt met grind. Hier kun je naar eigen wens een leuke voortuin aanleggen.
De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging (west), is grotendeels bestraat en in de hoek is een poort met een doorgang naar de openbare weg.

Bijzonderheden:
- ouderdomsclausule en niet-bewoningclausule van toepassing;
- de woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
- bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 145,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,726
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
No insulation

Cadastral data

MAASTRICHT G 2480
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (15 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

AMH Makelaars

Call 043-3540777

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.