• Sold

De Kramsvogel 6 5738 BG Mariahout Mariahout

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 25, 2022
Date of sale
April 4, 2022
Term
5 weeks

Description

De Kramsvogel 6 Mariahout

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning met garage is in 2005 in eigen beheer gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen en waarbij de woning is voorzien van alle mogelijke wensen van deze tijd. Niet alleen de locatie aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, maar ook de afwerking (stucwerk plafonds, paneeldeuren), de ruimte en fraaie details zoals glas-in-lood maken dat u zich in deze woning gelijk thuis voelt!

Locatie:
Gelegen in de jonge woonwijk Het Meerven. Aan de rand van het dorp, in aansluiting met het buitengebied, maar ook direct om de hoek bij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via uw eigen oprijpad bereikt u het entree. Ruime hal met de trapopgang richting de 1e verdieping. De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer, welke doorloopt in de woonkamer en de half open keuken. De sfeervolle erker en zijraam (beide voorzien van glas-in-lood) in de ruime woonkamer creëren een heerlijk natuurlijke lichtinval. De wanden en plafonds zijn afgewerkt in stucwerk en in een lichte kleurstelling. De moderne half open leefkeuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier een praktische provisieruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke ruimte biedt aan het witgoed en een moderne toiletruimte (wandcloset) met fontein. Via de bijkeuken bereikt u de garage welke is voorzien van water, elektra en een dakraam.
Middels fraaie openslaande deuren vanuit de eetruimte en via de bijkeuken bereikt u de heerlijk ruime en verzorgde achtertuin.

1e verdieping:
De overloop grenst aan drie slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde treft u een 2-tal slaapkamers waarvan een met vaste kast. De goed bemeten 3e slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een designradiator. Het raam biedt extra lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Via de overloop komt u in de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een grote dakkapel. Ook heeft u hier nog extra bergruimte.

Buiten:
De oprit voor de woning zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Heerlijk beschut parkeert u onder de carport of in de garage, de keuze is aan u.
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de ruimte eromheen en de juiste diepe heeft u hier ruim voldoende zonuren. De tuin is heerlijk ruim en beschikt over keurig straatwerk en groen.

De bijzonderheden van deze woning:

• Bouwjaar 2005;
• Geïsoleerde garage met aansluitende carport;
• 4 slaapkamers;
• Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen;
• Stofzuigsysteem;
• Woonoppervlakte: ca. 171 m2;
• Overige inpandige ruimte: ca. 18 m2;
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m2;
• Inhoud: ca. 488 m3.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,860
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LIESHOUT C 1759
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
115 m² (11,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.