• Sold

J.J. Smitstraat 9 4333 MJ Middelburg Prooijenspark

Hightlighted features

  • 190 m² living area
  • 1,057 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 715,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2021
Date of sale
February 25, 2021
Term
6 weeks

Description

Deze riante vrijstaande villa is letterlijk gelegen aan de rand van het Prooijenspark en ruim van opzet. De villa is gebouwd in 2002 met gebruikmaking van degelijke materialen en voorzien van diverse luxe en gelegen op een mooi perceel van 1057 m². De wijk Prooijenspark kenmerkt zich door de mooie boomrijke entree met in de woonomgeving de variatie aan architectuur en ruimte in combinatie met natuurlijk groen. Gelegen nabij sportvelden, scholen, winkels en het centrum van Middelburg.

Indeling:
Via de dubbele openslaande voordeuren kom je in de riante hal met trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet voorzien hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken en deze slaapkamer heeft een eigen badkamer. De badkamer is modern van afwerking en voorzien van een hangcloset, wastafel en inloopdouche. De royale woonkamer van bijna 50 m² is echt een plaatje met de mooie eikenhouten vloer en de vele raampartijen waaronder een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, dubbele gootsteen, afzuigkap en extra breed vrijstaand fornuis met oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Ook is hier een deur naar de tuin. De garage is ruim van opzet en heeft een sectional garagedeur en ook een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Via een hardhouten trap kom je op de 1e verdieping met een ruime overloop en schuifpui naar het balkon. Vanaf dit balkon heb je een fantastisch uitzicht over het eiland Walcheren. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In deze badkamer is een douche, wastafel en toilet aanwezig. Ook zijn er nog diverse bergruimtes achter de knieschotten aanwezig.

2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met WTW installatie.

Rondom de woning een werkelijk schitterend aangelegde tuin met perfecte bezonning en een onderhoudsarme materiaalkeuze. De diverse terrassen maken het geheel compleet. De ligging van de tuin aan de achterzijde is volledig op de zon (west) en grenzend aan de Veerse Watergang: dat is dus heerlijk genieten! Aan de voorzijde een oprit voor de auto.

Algemeen:
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een fraaie eikenhouten vloer,
- Keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen,
- Gelegen op een riant perceel van 1057 m²,
- Ruime vrijstaande villa van ca. 190 m² en ca. 800 m³,
- Fraai aangelegde tuin rondom,
- Parkeergelegenheid op eigen perceel,
- Vrijstaande houten berging in de tuin,
- Woonkamer van ca. 50 m²,
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Het Prooijenspark is gelegen aan de Noordkant van Middelburg. De ligging is fantastisch op korte afstand van het centrum van Middelburg en op circa 15 autominuten van Domburg, Veere of het strand van Walcheren. Via de N57 bent u ook snel op de A58 richting Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen.

Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 715,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,057 m²
Volume in cubic meters
800 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired from 2002, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG Y 814
Cadastral map
Area
1.057 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
Mr. Henk Hoogstrate
J.J. Smitstraat 9
9.0
I would recommend this agent.
Professionele begeleiding en zakelijke advisering. Klantgerichte instelling vooral bij de woonconsulenten, die bereid zijn de service niet beperken tot hun werkterrein, maar daar ook over heen gaan, als de klant niet digitaal is onderlegd. Dat was top.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.