• Sold

Graaf Willem de Oudelaan 161 1412 AR Naarden Naardermeerkwartier

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2021
Date of sale
May 21, 2021
Term
13 days

Description

In het gebouw parkflat "Naerdinclant" ook wel "De Torenflat" genoemd ligt op de 9e verdieping dit ruime 3-kamerappartement met een spectaculair uitzicht over Bussum en Naarden. In de verte kunt u zelfs de Domtoren in Utrecht zien liggen.

Het gebruiksoppervlak is 88m2 en het balkon ligt op het zuiden.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een overdekt entree met geautomatiseerde deur bereikt u het afgesloten voorportaal met videofoon installatie. Hierna komt u in de grote centrale hal met toegang tot twee liften, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
- entree, hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken;
- zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;
- 2 in grootte variërende slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten;
- inpandige berg-/provisieruimte met kastenwand, elektrische boiler en aansluiting wasmachine/droger;
- nette badkamer met douche en wastafel;
- separaat toilet;
- keuken met inbouwapparatuur en inpandig balkon.

Algemeen:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• maandelijkse VvE bijdrage € 263,-
• maandelijkse voorschot stookkosten (blokverwarming) € 90,-

Locatie:
Torenflat "Naerdinclant" ligt op de rand van het Oranje Nassaukwartier op korte afstand van het station Naarden-Bussum, nabij uitvalswegen A1/A6. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Wandelgebied Naardermeer ligt direct "om de hoek". De Vesting Naarden ligt op fietsafstand met aantrekkelijke winkels en horeca.

Bijzonderheden:
• heerlijk ruim en zonnig appartement met een fantastisch uitzicht;
• het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
• entree appartement met videofoon installatie;
• gemeenschappelijke tuin rondom;
• het flatgebouw is voorzien van twee liften;
• er bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
• parkeermogelijkheden op eigen terrein bij het flatgebouw en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,239
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 263.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
11 stories
Located at
9th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NAARDEN D 7312
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 263.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.