• Sold

Graaf Anselmdek 52 3434 DT Nieuwegein Fokkesteeg

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 172 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 17, 2020
Date of sale
October 8, 2020
Term
3 weeks

Description

In groene woonomgeving gelegen aan het park, een keurig onderhouden hoekwoning met zonnige zij- en achtertuin welke op het westen zijn gelegen. De diepe zonnige achtertuin heeft hoogte verschil. Achter en naast de woning bevindt zich een zeer royaal terras welke uitkijkt op groen en waterpartijen. Intern is de woning modern afgewerkt en v.v. onder andere een open keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer. De woning is gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer, park en uitvalswegen. Verwarming d.m.v. stadsverwarming, woning reeds gasloos.

INDELING
BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang naar de mooie tuingerichte woonkamer voorzien van mooie pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkeuken met moderne inrichting v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige terras achter de woning.
1e VERDIEPING: Overloop, met 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 12,7 m² en 12,9 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dakkapel, zeer ruime achter slaapkamer met twee Velux dakramen. Gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Speelse hoekwoning op royaal perceel met zicht op park.
• Woning staat op een verhoging waardoor er aan de achterzijde en royaal terras op dezelfde hoogte is en een trap naar de tuin en berging.
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming
• Brede zij en achtertuin.
• Woning voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas.
• Wanden en plafond begane grond zijn voorzien van glad stucwerk.
• De voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.
• Woning grotendeels intern gemoderniseerd met onder andere nieuwe badkamer en moderne keuken.
• Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, mede door de fraaie ligging.
• Woning gelegen nabij winkels, scholen, park, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,012
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
External storage space
9 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

VREESWIJK A 1717
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
88 m² (8 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Involved real estate agents

NVM selling agent

Aspekt Makelaars

Call 030 - 600 39 40

NVM buying agent

Gevaert Makelaars

Call 030-6038564
A funda user (targeted buying)
Graaf Anselmdek 52
10.0
I would recommend this agent.
De makelaar van Gevaert makelaars in Nieuwegein heeft ons geholpen met een gerichte aankoop. We hadden zelf al een aantal keer misgegrepen, wat er wel voor heeft gezorgd dat we goed wisten wat we wilden. Het advies dat we van de makelaar kregen was erg nuttig en eerlijk. Hij heeft ons goed begeleid bij het aankopen van deze woning en heeft ons veel werk uit handen genomen. Zonder hem was het niet gelukt!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.