• Sold

B.K. Bosmaplein 2 9944 BN Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 280 m² living area
  • 835 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 10, 2019
Date of sale
January 14, 2021
Term
17 months

Description

WONINGRUIL MOGELIJK!

Droomt u altijd al over uw eigen restaurant, eetcafé of bed and breakfast? Dan is dit uw kans!

Dit keurig onderhouden pand biedt uiteraard nog vele andere mogelijkheden. Dit karakteristieke en unieke pand is direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van Termunterzijldiep en ook nog eens keurig onderhouden. Het pand is oorspronkelijk gebouwd door het waterschap in 1845, als café en brugwachterswoning. Het terras geeft een mooi uitzicht over het Termunterzijldiep en u kunt genieten van de bootjes die aan u voorbijvaren. De eerste verdieping beschikt over een woonvleugel en biedt de mogelijkheid voor een bed and breakfast, hierin zijn reeds diverse kamers per direct te gebruiken als B&B. Daarnaast is er een volwaardige horeca-keuken aanwezig welke tevens geschikt is als snackbar. Plan een afspraak voor het bezichtigen van dit bijzondere pand en ervaar zelf de ruimte, de sfeer, de mogelijkheden en de ligging.

Overzicht zitplaatsen:
- Restaurant noemen biedt plaats aan 36 personen.
- Het bargedeelte biedt plaats aan 20 tafel zitplaatsen en 10 bar zitplaatsen.
- Het boventerras biedt plaats aan 20 zitplaatsen met uitbreidingsmogelijkheden naar 30.
- Het steigerterras op/aan het water biedt plaats aan 20 plaatsen met uitbreidingsmogelijkheid naar ongeveer 24.
- Het achterterras met nu 4 picknicktafels is in totaal 24 zitplaatsen met een oppervlakte van ca. 80 m2.

Bouwjaar: ca. 1845
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 280m2
Overige inpandige ruimte: ca. 140m2
Inhoud: ca. 1500m3
Perceeloppervlakte: 835 m2

Bijzonderheden:
- uniek en karakteristiek pand;
- volwaardige zelfstandige woning op verdieping;
- bestemming thans horeca; in overleg met de gemeente Oldambt eventueel naar wonen te wijzigen
- diverse horecamogelijkheden;
- mogelijkheid voor een bed and breakfast;
- keurig onderhouden en bewoond;
- voorzien van nieuwe keukeninrichting;
- keurig sanitair;
- op unieke locatie aan doorgaand vaarwater gelegen;
- dit gezellige dorp is o.a. voorzien van een supermarkt, een basisschool, een dorpshuis en enkele andere winkels.

De vraagprijs is € 380.000,-- kosten koper inclusief inventaris.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,250
Original asking price
€ 380,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1845
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
280 m²
Other space inside the building
140 m²
Plot size
835 m²
Volume in cubic meters
1,500 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIEUWOLDA K 355
Cadastral map
Area
835 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nieboer Makelaars

Call 0597 417550

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.